{"id":25886,"date":"2024-03-18T06:00:00","date_gmt":"2024-03-18T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rethink-p2p.de\/fintown-review-2025-12-return-with-rental-properties\/"},"modified":"2026-09-28T17:51:08","modified_gmt":"2026-09-28T15:51:08","slug":"fintown-avis","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/fintown-avis\/","title":{"rendered":"Fintown Avis 2026"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-size: 1.125rem;\"><span class=\"rtp-aktualisiert\">Derni\u00e8re mise \u00e0 jour : 29 septembre 2026<\/span><\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-size: 1.125rem;\">\n    <div style=\"border:1px solid #c8c8c8;border-radius:8px;overflow:hidden;margin:1.5rem 0;background:#f9f9f9;box-shadow:0 2px 8px rgba(0,0,0,0.10);\">\n      <div style=\"padding:16px 20px 20px;\">\n       <div style=\"font-weight:700;font-size:1.1em;margin:0 0 -8px 0;padding:0;line-height:1.4;\">\n          Les Points Cl\u00e9s\n        <\/div>\n        <div style=\"margin-top:2px;\"><\/span><\/p>\r\n\n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;margin-bottom:12px;padding-top:0px;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u2022<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\">Fintown est une plateforme P2P tch\u00e8que, op\u00e9rationnelle depuis f\u00e9vrier 2023, sur laquelle les investisseurs peuvent investir dans des propri\u00e9t\u00e9s locatives et des projets de d\u00e9veloppement \u00e0 Prague. Le rendement varie entre 8% et 15% selon le produit.<\/span>\n    <\/div>\n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;margin-bottom:12px;padding-top:0px;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u2022<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\">Derri\u00e8re Fintown se trouve le Groupe Vihorev, une entreprise active sur le march\u00e9 immobilier tch\u00e8que depuis 2014. Aucun d\u00e9faut de paiement ni perte en capital pour les investisseurs n&#8217;a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9 \u00e0 ce jour.<\/span>\n    <\/div>\n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;margin-bottom:12px;padding-top:0px;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u2022<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\">La plateforme n&#8217;est pas r\u00e9gul\u00e9e et n&#8217;offre ni hypoth\u00e8que ni garantie de rachat classique. La garantie d&#8217;entreprise fournie par le Groupe Vihorev comporte un potentiel conflit d&#8217;int\u00e9r\u00eats, car le PDG et le garant sont la m\u00eame personne.<\/span>\n    <\/div>\n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;margin-bottom:12px;padding-top:0px;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u2022<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\">Une sortie anticip\u00e9e n&#8217;est possible qu&#8217;en contrepartie de frais \u00e9lev\u00e9s allant jusqu&#8217;\u00e0 30% du capital investi. Il n&#8217;existe pas de march\u00e9 secondaire. La plateforme n&#8217;est pas encore rentable.<\/span>\n    <\/div><\/div>\n      <\/div>\n    <\/div>\r\n\n    <style>\n      #rtp-bonusbox-6acb0b777215e .rtp-bonus-row{display:flex;gap:24px;align-items:flex-start;flex-wrap:wrap;}\n      #rtp-bonusbox-6acb0b777215e .rtp-bonus-left{align-self:center;}\n      #rtp-bonusbox-6acb0b777215e .rtp-bonus-mid{flex:1;min-width:220px;}\n      #rtp-bonusbox-6acb0b777215e .rtp-bonus-mid p{margin:0;font-size:14px;line-height:1.5;color:#555555;}\n      #rtp-bonusbox-6acb0b777215e .rtp-bonus-cta{flex-shrink:0;align-self:center;}\n      #rtp-bonus-btn-6acb0b777215e{transition:background 0.2s ease;}\n      #rtp-bonus-btn-6acb0b777215e:hover{background:#088a1f !important;}\n      @media (max-width:600px){\n        #rtp-bonusbox-6acb0b777215e .rtp-bonus-row{flex-direction:column;text-align:center;align-items:center;}\n        #rtp-bonusbox-6acb0b777215e .rtp-bonus-left{width:100% !important;}\n      }\n    <\/style>\n    <div id=\"rtp-bonusbox-6acb0b777215e\" style=\"border:1.5px solid #0aad27;border-radius:10px;background:#f3fbf5;box-shadow:0 2px 8px rgba(0,0,0,0.06);margin:1.5rem 0;padding:18px 22px;\">\n      <div class=\"rtp-bonus-row\"><div class=\"rtp-bonus-left\" style=\"flex-shrink:0;width:180px;text-align:center;\"><img data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Fintown-Logo.png\" alt=\"Fintown\" style=\"--smush-placeholder-width: 551px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 551\/150;max-width:160px;max-height:60px;height:auto;width:auto;display:inline-block;vertical-align:top;\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" class=\"lazyload\" \/><noscript><img data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Fintown-Logo.png\" alt=\"Fintown\" style=\"--smush-placeholder-width: 551px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 551\/150;max-width:160px;max-height:60px;height:auto;width:auto;display:inline-block;vertical-align:top;\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" class=\"lazyload\" \/><noscript><img data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Fintown-Logo.png\" alt=\"Fintown\" style=\"--smush-placeholder-width: 551px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 551\/150;max-width:160px;max-height:60px;height:auto;width:auto;display:inline-block;vertical-align:top;\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" class=\"lazyload\" \/><noscript><img src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Fintown-Logo.png\" alt=\"Fintown\" style=\"max-width:160px;max-height:60px;height:auto;width:auto;display:inline-block;vertical-align:top;\" \/><\/noscript><\/noscript><\/noscript>\n        <div style=\"margin-top:6px;display:flex;align-items:center;justify-content:center;gap:8px;\">\n          <span style=\"position:relative;display:inline-block;font-size:24px;line-height:1;letter-spacing:2px;\">\n            <span style=\"color:#d6d6d6;\">&#9733;&#9733;&#9733;&#9733;&#9733;<\/span>\n            <span style=\"position:absolute;left:0;top:0;overflow:hidden;white-space:nowrap;width:56%;color:#f5a623;\">&#9733;&#9733;&#9733;&#9733;&#9733;<\/span>\n          <\/span>\n          <span style=\"font-weight:700;color:#1a1a1a;font-size:16px;\">(2,8)<\/span>\n        <\/div><\/div><div class=\"rtp-bonus-mid\">\n          <div style=\"font-weight:700;font-size:1.1em;line-height:1.2;margin-bottom:6px;\">Bonus pour nouveaux investisseurs<\/div>\n          <p>Les nouveaux investisseurs re\u00e7oivent 2% de cashback sur leur premier investissement. Un minimum de 50 \u20ac doit \u00eatre investi. Le versement intervient trois jours apr\u00e8s le financement complet du projet.<\/p>\n        <\/div>\n        <div class=\"rtp-bonus-cta\">\n          <a id=\"rtp-bonus-btn-6acb0b777215e\" href=\"https:\/\/bit.ly\/rethinkp2p-fr-fintown\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow sponsored noopener\" style=\"display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;background:#0aad27;color:#ffffff;padding:12px 22px;border-radius:8px;font-weight:700;font-size:1em;font-family:inherit;text-decoration:none;white-space:nowrap;\">Investir maintenant<\/a>\n        <\/div>\n      <\/div>\n    <\/div>\r\n<style>\n        .rtp-sitg{display:flex;align-items:center;gap:22px;border-radius:8px;box-shadow:0 2px 8px rgba(0,0,0,0.08);padding:18px 22px;margin:1.5rem 0;}\n        .rtp-sitg-body{flex:1;min-width:0;}\n        .rtp-sitg-title{font-weight:700;font-size:1.1em;color:#222;margin-bottom:6px;line-height:1.2;}\n        .rtp-sitg-text{margin:0;font-size:14px;line-height:1.5;color:#555555;}\n        .rtp-sitg-note{font-size:12px;color:#999;margin-top:6px;}\n        .rtp-sitg-btn{background:#262521;color:#fff !important;padding:13px 34px;border-radius:10px;font-size:16px;font-weight:700;text-decoration:none !important;white-space:nowrap;flex-shrink:0;transition:background .2s ease;}\n        .rtp-sitg-btn:hover{background:#14120f !important;color:#fff !important;text-decoration:none !important;}\n        @media(max-width:600px){\n          .rtp-sitg{flex-direction:column;align-items:stretch;gap:14px;}\n          .rtp-sitg-title{text-align:center;}\n          .rtp-sitg-btn{align-self:center;}\n        }\n        <\/style>\n    <div class=\"rtp-sitg\" style=\"background:#f7f7f7;border:1px solid #c8c8c8;\">\n      <div class=\"rtp-sitg-body\">\n        <div class=\"rtp-sitg-title\">Skin in the Game<\/div>\n        <p class=\"rtp-sitg-text\">J&#039;ai \u00e9t\u00e9 investi chez Fintown avec mes propres fonds de mars 2024 \u00e0 f\u00e9vrier 2026. Sur cette p\u00e9riode, j&#039;ai r\u00e9alis\u00e9 un rendement total (XIRR) de 10,64%. Pour le moment, je ne d\u00e9tiens aucun investissement actif sur la plateforme. Mon \u00e9valuation de cette plateforme est neutre : je ne recommande ni ne d\u00e9conseille d&#039;y investir.<\/p><\/div>\n      <a class=\"rtp-sitg-btn\" href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/portefeuille-p2p\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Mon Portefeuille<\/a>\n    <\/div>\r\n<hr \/>\r\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_67_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/fintown-avis\/#Quest-ce_que_Fintown\" title=\"Qu\u2019est-ce que\u00a0Fintown ?\">Qu\u2019est-ce que\u00a0Fintown ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/fintown-avis\/#Inscription_et_Bonus\" title=\"Inscription et Bonus\">Inscription et Bonus<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/fintown-avis\/#Investir_sur_Fintown\" title=\"Investir sur Fintown\">Investir sur Fintown<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/fintown-avis\/#Taxes_Fintown\" title=\"Taxes Fintown\">Taxes Fintown<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/fintown-avis\/#Risques_de_Fintown\" title=\"Risques de Fintown\">Risques de Fintown<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/fintown-avis\/#Avantages_et_Inconvenients\" title=\"Avantages et Inconv\u00e9nients\">Avantages et Inconv\u00e9nients<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/fintown-avis\/#Resume_de_la_Revue_Fintown\" title=\"R\u00e9sum\u00e9 de la Revue Fintown\">R\u00e9sum\u00e9 de la Revue Fintown<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/fintown-avis\/#FAQ_Fintown_Avis\" title=\"FAQ Fintown Avis\">FAQ Fintown Avis<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quest-ce_que_Fintown\"><\/span>Qu\u2019est-ce que\u00a0<strong>Fintown ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n<p data-pm-slice=\"1 1 []\"><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Bonus.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-19883 alignleft lazyload\" data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Bonus.jpg\" alt=\"Fintown-Bonus\" width=\"300\" height=\"169\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 300px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 300\/169;\" \/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-19883 alignleft\" src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Bonus.jpg\" alt=\"Fintown-Bonus\" width=\"300\" height=\"169\" \/><\/noscript><\/a><\/p>\r\n<p>Fintown est une plateforme de pr\u00eat P2P bas\u00e9e en R\u00e9publique tch\u00e8que o\u00f9 les investisseurs peuvent investir dans des propri\u00e9t\u00e9s locatives \u00e0 Prague, tout en obtenant un rendement promis allant jusqu&#8217;\u00e0 15 %.<\/p>\r\n<p>Fintown est soutenue par le groupe Vihorev. Il s&#8217;agit d&#8217;une soci\u00e9t\u00e9 de d\u00e9veloppement immobilier de R\u00e9publique tch\u00e8que, qui a constitu\u00e9 un portefeuille d&#8217;appartements locatifs dans la capitale tch\u00e8que depuis 2014. Les projets immobiliers propos\u00e9s sur Fintown sont \u00e0 la fois d\u00e9velopp\u00e9s et cofinanc\u00e9s par le groupe Vihorev (avec une participation moyenne de 31 %).<\/p>\r\n<p>Le fondateur et moteur derri\u00e8re le groupe Vihorev est Maxim Vihorev. Originaire d&#8217;Ukraine, l&#8217;entrepreneur vit en R\u00e9publique tch\u00e8que depuis plus de 20 ans et est actif sur le march\u00e9 immobilier tch\u00e8que depuis 2008, tant dans la vente de biens immobiliers, la gestion immobili\u00e8re que, depuis 2014, sur le march\u00e9 des projets de construction r\u00e9sidentielle.<\/p>\r\n<p>La mission de Fintown est de rendre les investissements immobiliers plus accessibles, transparents et efficaces.<\/p>\r\n<h3 class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\">Fiche Fintown<\/h3>\r\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\">Toutes les donn\u00e9es et informations cl\u00e9s sur Fintown r\u00e9sum\u00e9es de fa\u00e7on compacte.<\/p>\r\n<div class=\"su-table su-table-alternate\">\r\n<table>\r\n<tbody>\r\n<tr>\r\n<td><strong>Fond\u00e9e \/ Lanc\u00e9e :<\/strong><\/td>\r\n<td>Juillet 2022 \/ F\u00e9vrier 2023<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>Nom Juridique :<\/strong><\/td>\r\n<td>Fintown s.r.o.\u00a0(<a href=\"https:\/\/apl.czso.cz\/res\/detail?ico=17323657\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>LINK<\/strong><\/a>)<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>Si\u00e8ge Social :<\/strong><\/td>\r\n<td>Prague, R\u00e9publique Tch\u00e8que<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>R\u00e9gul\u00e9e :<\/strong><\/td>\r\n<td>Non<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>PDG :<\/strong><\/td>\r\n<td><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/vihorev\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Maxim Vihorev<\/strong><\/a> (Juillet 2022)<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>Actifs sous Gestion :<\/strong><\/td>\r\n<td>18,7+ millions d'euros<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>Nombre d&#8217;Investisseurs :<\/strong><\/td>\r\n<td>6\u00a0000+<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>Rendement Attendu :<\/strong><\/td>\r\n<td>11,8%<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>Score de S\u00e9curit\u00e9 :<\/strong><\/td>\r\n<td>5,5 \/ 10 (Rang 20 sur 31) | <a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/risque-plateformes-p2p\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Voir la M\u00e9thodologie<\/strong><\/a><\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>Type de Pr\u00eat Principal :<\/strong><\/td>\r\n<td>Pr\u00eats Immobiliers<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>Garanties :<\/strong><\/td>\r\n<td>Non<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<\/tbody>\r\n<\/table>\r\n<\/div>\r\n<h3>Mod\u00e8le Commercial<\/h3>\r\n<p data-pm-slice=\"1 1 []\">Fintown est une plateforme tch\u00e8que de financement participatif permettant aux investisseurs d\u2019investir dans des pr\u00eats immobiliers \u00e9mis par la soci\u00e9t\u00e9 m\u00e8re Vihorev Group. Fintown se r\u00e9mun\u00e8re principalement gr\u00e2ce \u00e0 une marge d\u2019int\u00e9r\u00eat, c\u2019est-\u00e0-dire la diff\u00e9rence entre le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat per\u00e7u par les investisseurs et celui pay\u00e9 par le groupe Vihorev. Selon le rapport annuel 2024, la marge nette s\u2019\u00e9levait r\u00e9cemment \u00e0 14 %.<\/p>\r\n<h3>Propri\u00e9t\u00e9 de Fintown<\/h3>\r\n<p data-start=\"0\" data-end=\"186\">Fintown a \u00e9t\u00e9 fond\u00e9e par les deux partenaires d&#8217;affaires Maxim Vihorev et Vladislav Siganevic (<a href=\"https:\/\/or.justice.cz\/ias\/ui\/rejstrik-firma.vysledky?subjektId=1164096&amp;typ=PLATNY\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>extrait du registre des entreprises<\/strong><\/a>). Les actions de la soci\u00e9t\u00e9 sont r\u00e9parties comme suit :<\/p>\r\n<ul>\r\n<li data-start=\"188\" data-end=\"369\">65 % des actions appartiennent \u00e0 Maxim Vihorev via sa soci\u00e9t\u00e9 &#8220;VIHOREV.INVESTMENTS SE&#8221;<\/li>\r\n<li data-start=\"188\" data-end=\"369\">35 % des actions appartiennent \u00e0 Vladislav Siganevic via sa soci\u00e9t\u00e9 &#8220;Stonehill Capital s.r.o.&#8221;<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p data-start=\"371\" data-end=\"493\" data-is-last-node=\"\"><span style=\"font-size: inherit; color: var(--text-color); font-family: var(--text-font);\">\u00c9tant donn\u00e9 qu&#8217;aucune lev\u00e9e de fonds externe n&#8217;a encore eu lieu, Fintown reste une entreprise g\u00e9r\u00e9e par ses propri\u00e9taires.<\/span><\/p>\r\n<p><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Eigentumer-Wem-gehort-Fintown.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-19939 lazyload\" data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Eigentumer-Wem-gehort-Fintown.png\" alt=\"Fintown-Avis-Propri\u00e9t\u00e9\" width=\"1000\" height=\"310\" data-srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Eigentumer-Wem-gehort-Fintown.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Eigentumer-Wem-gehort-Fintown-300x93.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Eigentumer-Wem-gehort-Fintown-768x238.png 768w\" data-sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1000px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1000\/310;\" \/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-19939\" src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Eigentumer-Wem-gehort-Fintown.png\" alt=\"Fintown-Avis-Propri\u00e9t\u00e9\" width=\"1000\" height=\"310\" srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Eigentumer-Wem-gehort-Fintown.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Eigentumer-Wem-gehort-Fintown-300x93.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Eigentumer-Wem-gehort-Fintown-768x238.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/noscript><\/a><\/p>\r\n<hr \/>\r\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Inscription_et_Bonus\"><\/span>Inscription et Bonus<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n<p>Pour investir sur Fintown, les investisseurs doivent remplir deux conditions : avoir au moins 18 ans et poss\u00e9der un compte bancaire valide en euros. Si ces conditions sont remplies, l&#8217;inscription sur le site de Fintown peut \u00eatre effectu\u00e9e en quelques \u00e9tapes. Les informations suivantes sont requises :<\/p>\r\n<ul>\r\n<li>Une adresse e-mail valide<\/li>\r\n<li>Les coordonn\u00e9es bancaires<\/li>\r\n<li>Un num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone mobile valide<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p>Les entit\u00e9s juridiques peuvent \u00e9galement s&#8217;inscrire sur Fintown et investir dans des propri\u00e9t\u00e9s locatives.<\/p>\r\n<h3><span style=\"color: revert; font-size: 1.5rem; font-weight: revert; font-family: var(--text-font);\">Bonus Fintown<\/span><\/h3>\r\n\n    <style>\n      #rtp-bonusbox-6acb0b7772ef7 .rtp-bonus-row{display:flex;gap:24px;align-items:flex-start;flex-wrap:wrap;}\n      #rtp-bonusbox-6acb0b7772ef7 .rtp-bonus-left{align-self:center;}\n      #rtp-bonusbox-6acb0b7772ef7 .rtp-bonus-mid{flex:1;min-width:220px;}\n      #rtp-bonusbox-6acb0b7772ef7 .rtp-bonus-mid p{margin:0;font-size:14px;line-height:1.5;color:#555555;}\n      #rtp-bonusbox-6acb0b7772ef7 .rtp-bonus-cta{flex-shrink:0;align-self:center;}\n      #rtp-bonus-btn-6acb0b7772ef7{transition:background 0.2s ease;}\n      #rtp-bonus-btn-6acb0b7772ef7:hover{background:#088a1f !important;}\n      @media (max-width:600px){\n        #rtp-bonusbox-6acb0b7772ef7 .rtp-bonus-row{flex-direction:column;text-align:center;align-items:center;}\n        #rtp-bonusbox-6acb0b7772ef7 .rtp-bonus-left{width:100% !important;}\n      }\n    <\/style>\n    <div id=\"rtp-bonusbox-6acb0b7772ef7\" style=\"border:1.5px solid #0aad27;border-radius:10px;background:#f3fbf5;box-shadow:0 2px 8px rgba(0,0,0,0.06);margin:1.5rem 0;padding:18px 22px;\">\n      <div class=\"rtp-bonus-row\"><div class=\"rtp-bonus-left\" style=\"flex-shrink:0;width:180px;text-align:center;\"><img data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Fintown-Logo.png\" alt=\"Fintown\" style=\"--smush-placeholder-width: 551px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 551\/150;max-width:160px;max-height:60px;height:auto;width:auto;display:inline-block;vertical-align:top;\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" class=\"lazyload\" \/><noscript><img data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Fintown-Logo.png\" alt=\"Fintown\" style=\"--smush-placeholder-width: 551px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 551\/150;max-width:160px;max-height:60px;height:auto;width:auto;display:inline-block;vertical-align:top;\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" class=\"lazyload\" \/><noscript><img data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Fintown-Logo.png\" alt=\"Fintown\" style=\"--smush-placeholder-width: 551px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 551\/150;max-width:160px;max-height:60px;height:auto;width:auto;display:inline-block;vertical-align:top;\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" class=\"lazyload\" \/><noscript><img src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Fintown-Logo.png\" alt=\"Fintown\" style=\"max-width:160px;max-height:60px;height:auto;width:auto;display:inline-block;vertical-align:top;\" \/><\/noscript><\/noscript><\/noscript>\n        <div style=\"margin-top:6px;display:flex;align-items:center;justify-content:center;gap:8px;\">\n          <span style=\"position:relative;display:inline-block;font-size:24px;line-height:1;letter-spacing:2px;\">\n            <span style=\"color:#d6d6d6;\">&#9733;&#9733;&#9733;&#9733;&#9733;<\/span>\n            <span style=\"position:absolute;left:0;top:0;overflow:hidden;white-space:nowrap;width:56%;color:#f5a623;\">&#9733;&#9733;&#9733;&#9733;&#9733;<\/span>\n          <\/span>\n          <span style=\"font-weight:700;color:#1a1a1a;font-size:16px;\">(2,8)<\/span>\n        <\/div><\/div><div class=\"rtp-bonus-mid\">\n          <div style=\"font-weight:700;font-size:1.1em;line-height:1.2;margin-bottom:6px;\">Bonus pour nouveaux investisseurs<\/div>\n          <p>Les nouveaux investisseurs re\u00e7oivent 2% de cashback sur leur premier investissement. Un minimum de 50 \u20ac doit \u00eatre investi. Le versement intervient trois jours apr\u00e8s le financement complet du projet.<\/p>\n        <\/div>\n        <div class=\"rtp-bonus-cta\">\n          <a id=\"rtp-bonus-btn-6acb0b7772ef7\" href=\"https:\/\/bit.ly\/rethinkp2p-fr-fintown\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow sponsored noopener\" style=\"display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;background:#0aad27;color:#ffffff;padding:12px 22px;border-radius:8px;font-weight:700;font-size:1em;font-family:inherit;text-decoration:none;white-space:nowrap;\">Investir maintenant<\/a>\n        <\/div>\n      <\/div>\n    <\/div>\r\n<p>Un aper\u00e7u de la plateforme avec toutes les offres de bonus et promotions de cashback se trouve sur la <a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/bonus\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>page des bonus<\/strong><\/a>.<\/p>\r\n<h3>Forum Fintown<\/h3>\r\n<p><span style=\"font-size: inherit; color: var(--text-color); font-family: var(--text-font);\">L&#8217;industrie du pr\u00eat P2P est un environnement en \u00e9volution rapide. Assurez-vous donc de rester inform\u00e9 de toutes les informations pertinentes en vous abonnant \u00e0 mes canaux sur<\/span> <a style=\"font-size: inherit; font-family: var(--text-font);\" href=\"https:\/\/bit.ly\/rethinkp2p-en-telegram\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Telegram<\/strong><\/a><span style=\"font-size: inherit; color: var(--text-color); font-family: var(--text-font);\"> ou <\/span><a style=\"font-size: inherit; font-family: var(--text-font);\" href=\"https:\/\/bit.ly\/rethinkp2p-en-whatsapp\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>WhatsApp<\/strong><\/a><span style=\"font-size: inherit; color: var(--text-color); font-family: var(--text-font);\">. De cette fa\u00e7on, vous recevrez toujours les derni\u00e8res informations de l&#8217;industrie P2P, y compris les actualit\u00e9s des plateformes concernant Fintown.<\/span><\/p>\r\n<hr \/>\r\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Investir_sur_Fintown\"><\/span>Investir sur <span style=\"color: #000000;\"><strong>Fintown<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n<p>Dans cette section de ma critique de Fintown, nous examinerons les sp\u00e9cificit\u00e9s de l&#8217;investissement sur la plateforme et ce que les investisseurs doivent garder \u00e0 l&#8217;esprit lorsqu&#8217;ils y investissent. Parmi d&#8217;autres \u00e9l\u00e9ments, nous analyserons les diff\u00e9rents produits d&#8217;investissement, les co\u00fbts associ\u00e9s et les rendements attendus des investissements sur Fintown.<\/p>\r\n<h3>Offre de Pr\u00eats<\/h3>\r\n<div class=\"tips-box\">\r\n<p>Fintown propose deux produits d&#8217;investissement diff\u00e9rents dans le secteur immobilier sur sa plateforme :<\/p>\r\n<ul>\r\n<li>Investissements dans des projets de d\u00e9veloppement (sous forme de participation)<\/li>\r\n<li>Investissements dans des propri\u00e9t\u00e9s locatives (sous forme de pr\u00eat mezzanine)<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p>Examinons de plus pr\u00e8s les caract\u00e9ristiques des deux options d&#8217;investissement.<\/p>\r\n<p><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Kreditangebot.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-19942 lazyload\" data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Kreditangebot.png\" alt=\"Fintown-Avis-Offre-Pr\u00eats\" width=\"1000\" height=\"298\" data-srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Kreditangebot.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Kreditangebot-300x89.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Kreditangebot-768x229.png 768w\" data-sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1000px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1000\/298;\" \/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-19942\" src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Kreditangebot.png\" alt=\"Fintown-Avis-Offre-Pr\u00eats\" width=\"1000\" height=\"298\" srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Kreditangebot.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Kreditangebot-300x89.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Kreditangebot-768x229.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/noscript><\/a><\/p>\r\n<h4 data-start=\"0\" data-end=\"24\">Projets de D\u00e9veloppement<\/h4>\r\n<p data-start=\"26\" data-end=\"348\">La plupart des investisseurs sont probablement d\u00e9j\u00e0 familiers avec les projets de d\u00e9veloppement sur d&#8217;autres plateformes de crowdfunding telles qu&#8217;Estateguru ou Crowdpear. Ici, l&#8217;argent est g\u00e9n\u00e9ralement utilis\u00e9 pour financer des complexes d&#8217;appartements, des immeubles de bureaux ou pour r\u00e9nover des propri\u00e9t\u00e9s existantes.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"tips-box\">\r\n<p><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Review-Development-Projects.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-20230 alignleft lazyload\" data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Review-Development-Projects.png\" alt=\"Fintown-Avis-Development-Projects\" width=\"500\" height=\"409\" data-srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Review-Development-Projects.png 500w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Review-Development-Projects-300x245.png 300w\" data-sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 500px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 500\/409;\" \/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-20230 alignleft\" src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Review-Development-Projects.png\" alt=\"Fintown-Avis-Development-Projects\" width=\"500\" height=\"409\" srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Review-Development-Projects.png 500w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Review-Development-Projects-300x245.png 300w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/noscript><\/a><\/p>\r\n<p data-start=\"350\" data-end=\"523\">La majorit\u00e9 des projets de d\u00e9veloppement sont des pr\u00eats bullet avec une dur\u00e9e relativement courte. Le capital et les int\u00e9r\u00eats sont rembours\u00e9s \u00e0 la fin de la p\u00e9riode du pr\u00eat.<\/p>\r\n<p data-start=\"525\" data-end=\"671\">Il est int\u00e9ressant de noter que les pr\u00eats de d\u00e9veloppement sur Fintown ont un taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat nettement plus \u00e9lev\u00e9, dans certains cas jusqu&#8217;\u00e0 15 %.<\/p>\r\n<p data-start=\"673\" data-end=\"1060\">La prime de risque comparativement plus \u00e9lev\u00e9e est due au fait que les pr\u00eats immobiliers sur Fintown ne sont pas garantis par une hypoth\u00e8que de premier rang, mais sous forme de participation. Cela signifie que l&#8217;investisseur participe \u00e0 tous les gains et pertes r\u00e9sultant de l&#8217;accord de pr\u00eat entre Fintown et le promoteur immobilier, proportionnellement au montant de son investissement.<\/p>\r\n<p data-start=\"1062\" data-end=\"1139\" data-is-last-node=\"\">Les pr\u00eats de d\u00e9veloppement peuvent \u00eatre financ\u00e9s \u00e0 partir de seulement 1 EUR.<\/p>\r\n<h3 data-start=\"0\" data-end=\"20\">Propri\u00e9t\u00e9s Locatives<\/h3>\r\n<\/div>\r\n<p data-start=\"22\" data-end=\"252\">D&#8217;autre part, Fintown propose des investissements dans des propri\u00e9t\u00e9s locatives, o\u00f9 les int\u00e9r\u00eats sont cr\u00e9dit\u00e9s mensuellement. Les investissements dans des propri\u00e9t\u00e9s locatives peuvent \u00e0 leur tour \u00eatre divis\u00e9s en trois cat\u00e9gories :<\/p>\r\n<p data-start=\"254\" data-end=\"489\"><strong>Rental :<\/strong> Avec ce produit, un terme minimum doit \u00eatre respect\u00e9 avant que le capital puisse \u00eatre retir\u00e9 (la dur\u00e9e maximale peut aller jusqu&#8217;\u00e0 60 mois). Les int\u00e9r\u00eats sont vers\u00e9s mensuellement et peuvent soit \u00eatre r\u00e9investis, soit retir\u00e9s.<\/p>\r\n<p data-start=\"491\" data-end=\"888\"><strong>Flexi :<\/strong> Comme son nom l&#8217;indique, les investisseurs disposent d&#8217;une flexibilit\u00e9 maximale avec le produit &#8220;Flexi&#8221;. Les investisseurs peuvent retirer l&#8217;int\u00e9r\u00eat et le capital en totalit\u00e9 apr\u00e8s seulement un mois. Alternativement, l&#8217;investissement peut \u00e9galement continuer pendant jusqu&#8217;\u00e0 60 mois. En raison d&#8217;une liquidit\u00e9 nettement plus \u00e9lev\u00e9e, le produit Flexi offre un taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat maximal de 8 %.<\/p>\r\n<p data-start=\"890\" data-end=\"1260\"><strong>Early Rental :<\/strong> Ici, les investisseurs investissent initialement dans un pr\u00eat de d\u00e9veloppement pendant quelques mois, qui est ensuite converti en une unit\u00e9 locative avec des paiements d&#8217;int\u00e9r\u00eats mensuels. Cela permet aux investisseurs de s\u00e9curiser un rendement locatif futur avec des paiements d&#8217;int\u00e9r\u00eats mensuels. La dur\u00e9e minimale peut \u00eatre comprise entre 9 et 36 mois.<\/p>\r\n<p data-start=\"1262\" data-end=\"1640\" data-is-last-node=\"\">Il est important de noter que la propri\u00e9t\u00e9 locative n&#8217;est pas financ\u00e9e sous forme de participation (voir Projets de d\u00e9veloppement), mais sous forme de pr\u00eat mezzanine (forme non garantie de dette subordonn\u00e9e). Pour s&#8217;assurer que la plateforme P2P et les investisseurs sont dans le m\u00eame bateau, Fintown conserve toujours au moins 20 % des fonds propres dans la propri\u00e9t\u00e9 locative.<\/p>\r\n<h3>Co\u00fbts et Frais<\/h3>\r\n<p data-start=\"0\" data-end=\"207\">Les investisseurs peuvent s&#8217;inscrire sur Fintown gratuitement. Il n&#8217;y a \u00e9galement aucun co\u00fbt ni frais cach\u00e9s pour investir sur la plateforme P2P. Il en va de m\u00eame pour les d\u00e9p\u00f4ts et les retraits sur Fintown.<\/p>\r\n<p><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Kosten-und-Gebuhren.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-19961 lazyload\" data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Kosten-und-Gebuhren.png\" alt=\"Fintown-Avis-Co\u00fbts-Frais\" width=\"1000\" height=\"190\" data-srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Kosten-und-Gebuhren.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Kosten-und-Gebuhren-300x57.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Kosten-und-Gebuhren-768x146.png 768w\" data-sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1000px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1000\/190;\" \/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-19961\" src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Kosten-und-Gebuhren.png\" alt=\"Fintown-Avis-Co\u00fbts-Frais\" width=\"1000\" height=\"190\" srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Kosten-und-Gebuhren.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Kosten-und-Gebuhren-300x57.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Kosten-und-Gebuhren-768x146.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/noscript><\/a><\/p>\r\n<p data-start=\"209\" data-end=\"422\">Les seuls co\u00fbts que les investisseurs de Fintown peuvent encourir sont s&#8217;ils souhaitent retirer leur argent avant la fin de la dur\u00e9e minimale. Les frais de sortie appliqu\u00e9s d\u00e9pendent de la dur\u00e9e restante du terme.<\/p>\r\n<ul>\r\n<li data-start=\"424\" data-end=\"548\">Retrait dans 1-12 mois : 30 % du capital<\/li>\r\n<li data-start=\"424\" data-end=\"548\">Retrait dans 13-24 mois : 20 % du capital<\/li>\r\n<li data-start=\"424\" data-end=\"548\">Retrait dans 25-36 mois : 10 % du capital<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<div class=\"flex max-w-full flex-col flex-grow\">\r\n<div class=\"min-h-8 text-message flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"e0e9d2c9-a5ee-4408-86b8-69f7e0b7bd30\" data-message-model-slug=\"gpt-4o-mini\">\r\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]\">\r\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\r\n<p data-start=\"550\" data-end=\"699\" data-is-last-node=\"\">Pour demander une &#8220;<a href=\"https:\/\/www.fintown.eu\/fr\/blog\/exploration-de-la-sortie-de-linvestissement-precoce-de-la-plateforme-fintown\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Sortie anticip\u00e9e<\/strong><\/a>&#8221; avant la fin du terme du pr\u00eat, les investisseurs doivent envoyer un e-mail \u00e0 l&#8217;adresse d&#8217;information de Fintown.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<h3>Rendements Attendus<\/h3>\r\n<p data-start=\"0\" data-end=\"109\">Quels rendements les investisseurs peuvent-ils obtenir sur Fintown ? La r\u00e9ponse d\u00e9pend de plusieurs facteurs.<\/p>\r\n<p data-pm-slice=\"1 1 []\"><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Rendite-P2P-Kredite.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-19954 lazyload\" data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Rendite-P2P-Kredite.png\" alt=\"Fintown-Avis-Rendements-Attendus\" width=\"1000\" height=\"240\" data-srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Rendite-P2P-Kredite.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Rendite-P2P-Kredite-300x72.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Rendite-P2P-Kredite-768x184.png 768w\" data-sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1000px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1000\/240;\" \/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-19954\" src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Rendite-P2P-Kredite.png\" alt=\"Fintown-Avis-Rendements-Attendus\" width=\"1000\" height=\"240\" srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Rendite-P2P-Kredite.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Rendite-P2P-Kredite-300x72.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Rendite-P2P-Kredite-768x184.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/noscript><\/a><\/p>\r\n<p data-start=\"111\" data-end=\"354\">Le taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat des pr\u00eats de d\u00e9veloppement est g\u00e9n\u00e9ralement compris entre 14 % et 15 %, tandis que le taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat des propri\u00e9t\u00e9s locatives varie entre 8 % et 12 %. Selon le montant total investi, un bonus suppl\u00e9mentaire peut \u00eatre accord\u00e9.<\/p>\r\n<ul>\r\n<li data-start=\"111\" data-end=\"354\">Montant total investi entre 10 000 EUR et 29 999 EUR : bonus de 0,5 %<\/li>\r\n<li data-start=\"111\" data-end=\"354\">Montant total investi sup\u00e9rieur \u00e0 30 000 EUR : bonus de 1 %<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p data-start=\"487\" data-end=\"595\"><strong>Important :<\/strong> Le &#8220;bonus VIP&#8221; ne peut \u00eatre r\u00e9investi ou retir\u00e9 qu&#8217;apr\u00e8s une p\u00e9riode de conservation de 12 mois.<\/p>\r\n<div class=\"flex max-w-full flex-col flex-grow\">\r\n<div class=\"min-h-8 text-message flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"1e4d9196-68af-4c82-8d2b-e5721daa7529\" data-message-model-slug=\"gpt-4o-mini\">\r\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]\">\r\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\r\n<p data-start=\"597\" data-end=\"835\" data-is-last-node=\"\">Jusqu&#8217;\u00e0 pr\u00e9sent, il n&#8217;y a eu aucun retard ou d\u00e9faut de paiement sur Fintown, ce qui rend le rendement annonc\u00e9 r\u00e9alisable. En tenant compte des d\u00e9fauts de pr\u00eats possibles, le rendement attendu pourrait \u00eatre l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieur \u00e0 l&#8217;avenir.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<h3 data-start=\"0\" data-end=\"18\">Garantie de Rachat<\/h3>\r\n<p data-start=\"20\" data-end=\"243\">Il n&#8217;y a pas de garantie traditionnelle pour les deux produits d&#8217;investissement propos\u00e9s sur Fintown. Ni sous forme d&#8217;hypoth\u00e8que traditionnelle ni via la garantie de rachat souvent utilis\u00e9e pour les pr\u00eats \u00e0 la consommation.<\/p>\r\n<p data-start=\"245\" data-end=\"466\">\u00c0 la place, le groupe Vihorev offre une garantie d&#8217;entreprise notari\u00e9e pour s\u00e9curiser les investissements en cas de d\u00e9faut. Les conditions de la garantie d&#8217;entreprise peuvent \u00eatre trouv\u00e9es dans <a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Corporate-Guarantee-Vihorev-Investments.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>la d\u00e9claration de garantie<\/strong><\/a>.<\/p>\r\n<div class=\"flex max-w-full flex-col flex-grow\">\r\n<div class=\"min-h-8 text-message flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"86a41945-0452-4d63-9e34-3e5d618c0155\" data-message-model-slug=\"gpt-4o-mini\">\r\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]\">\r\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\r\n<p data-start=\"468\" data-end=\"681\" data-is-last-node=\"\">\u00c9tant donn\u00e9 que Maxim Vihorev est le propri\u00e9taire effectif ultime \u00e0 la fois de la plateforme P2P (Fintown) et du garant (Vihorev), l&#8217;exercice des d\u00e9marches l\u00e9gales peut \u00eatre remis en question (conflit d&#8217;int\u00e9r\u00eats).<\/p>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<h3><strong>Auto Invest<\/strong><\/h3>\r\n<div class=\"flex max-w-full flex-col flex-grow\">\r\n<div class=\"min-h-8 text-message flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"84102dc3-da59-4e57-8606-5882d7c2a0ac\" data-message-model-slug=\"gpt-4o-mini\">\r\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]\">\r\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\r\n<p data-start=\"13\" data-end=\"195\" data-is-last-node=\"\">Au moment de cette critique de Fintown, il n&#8217;y a pas de fonctionnalit\u00e9 Auto Invest sur la plateforme P2P. Les pr\u00eats doivent donc \u00eatre s\u00e9lectionn\u00e9s manuellement par les investisseurs.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<hr \/>\r\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Taxes_Fintown\"><\/span><strong>Taxes Fintown<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n<p data-start=\"15\" data-end=\"295\">En g\u00e9n\u00e9ral, les revenus d&#8217;int\u00e9r\u00eats g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par le financement de pr\u00eats sont consid\u00e9r\u00e9s comme des revenus d&#8217;investissement et doivent donc \u00eatre d\u00e9clar\u00e9s en tant que tels dans la d\u00e9claration fiscale. Contrairement \u00e0 d&#8217;autres plateformes, Fintown ne retient actuellement aucune taxe.<\/p>\r\n<p><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Steuern-Steuerbescheinigung.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-19951 lazyload\" data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Steuern-Steuerbescheinigung.png\" alt=\"Fintown-Taxes\" width=\"1000\" height=\"187\" data-srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Steuern-Steuerbescheinigung.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Steuern-Steuerbescheinigung-300x56.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Steuern-Steuerbescheinigung-768x144.png 768w\" data-sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1000px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1000\/187;\" \/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-19951\" src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Steuern-Steuerbescheinigung.png\" alt=\"Fintown-Taxes\" width=\"1000\" height=\"187\" srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Steuern-Steuerbescheinigung.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Steuern-Steuerbescheinigung-300x56.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Steuern-Steuerbescheinigung-768x144.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/noscript><\/a><\/p>\r\n<div class=\"flex max-w-full flex-col flex-grow\">\r\n<div class=\"min-h-8 text-message flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"9bc9b6f3-8ebd-45e4-ad7f-764c50e49338\" data-message-model-slug=\"gpt-4o-mini\">\r\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]\">\r\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\r\n<p data-start=\"297\" data-end=\"438\" data-is-last-node=\"\">Fintown ne d\u00e9livre actuellement aucun certificat fiscal. Les investisseurs doivent plut\u00f4t obtenir un relev\u00e9 de revenus de leur propre compte.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<hr \/>\r\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Risques_de_Fintown\"><\/span>Risques de Fintown<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n<p>Les investisseurs doivent examiner attentivement les facteurs de risque potentiels lorsqu&#8217;ils \u00e9valuent une plateforme P2P. Qu&#8217;est-ce que les investisseurs doivent prendre en compte concernant Fintown ? Quels sont les risques sous-jacents et comment sont-ils \u00e9valu\u00e9s ?<\/p>\r\n<h3>Risque de la Plateforme<\/h3>\r\n<p>La plateforme Fintown, exploit\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9 tch\u00e8que &#8220;Fintown s.r.o.&#8221;, a lanc\u00e9 ses op\u00e9rations en f\u00e9vrier 2023. Sur son march\u00e9 national, la plateforme n&#8217;est soumise \u00e0 aucune supervision ou contr\u00f4le de la part d&#8217;une autorit\u00e9 financi\u00e8re. Il n&#8217;existe ni syst\u00e8me d&#8217;indemnisation des investisseurs ni aucune exigence r\u00e9glementaire en mati\u00e8re de conformit\u00e9 ou de normes de transparence.<\/p>\r\n<p>En tant que plateforme relativement jeune et pas encore rentable, la confiance dans les actionnaires est un facteur de risque cl\u00e9. Derri\u00e8re Fintown se trouve le Groupe Vihorev, actif sur le march\u00e9 immobilier tch\u00e8que depuis 2014. \u00c0 ce jour, aucun d\u00e9faut de paiement ni perte en capital pour les investisseurs n&#8217;a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9.<\/p>\r\n<div class=\"ss-box\">\n  <div class=\"ss-head\">\n    <div class=\"ss-head-left\">\n      <div class=\"ss-title\">Score de S\u00e9curit\u00e9<\/div>\n      <div class=\"ss-rank\">Place 19 sur 31<\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"ss-head-right\">\n      <span class=\"ss-score\" style=\"color:#EF9F27\">5.5<\/span>\n      <span class=\"ss-of10\">\/ 10<\/span>\n      <span class=\"ss-pill ss-pill--mid\">Risque Moyen<\/span>\n    <\/div>\n  <\/div>\n  <div class=\"ss-cats\">\n    <div class=\"ss-cat\">\n      <span class=\"ss-cat-name\">R\u00e9gulation &amp; Licence<\/span>\n      <div class=\"ss-cat-bar\"><\/div>\n      <span class=\"ss-cat-pts\">0 \/ 15<\/span>\n    <\/div>\n    <div class=\"ss-cat\">\n      <span class=\"ss-cat-name\">Stabilit\u00e9 Financi\u00e8re<\/span>\n      <div class=\"ss-cat-bar\"><div class=\"ss-bar--r\" style=\"width:15%\"><\/div><\/div>\n      <span class=\"ss-cat-pts\">3 \/ 20<\/span>\n    <\/div>\n    <div class=\"ss-cat\">\n      <span class=\"ss-cat-name\">Transparence &amp; Divulgation<\/span>\n      <div class=\"ss-cat-bar\"><div class=\"ss-bar--g\" style=\"width:100%\"><\/div><\/div>\n      <span class=\"ss-cat-pts\">15 \/ 15<\/span>\n    <\/div>\n    <div class=\"ss-cat\">\n      <span class=\"ss-cat-name\">Portefeuille de Pr\u00eats &amp; Pertes<\/span>\n      <div class=\"ss-cat-bar\"><div class=\"ss-bar--g\" style=\"width:100%\"><\/div><\/div>\n      <span class=\"ss-cat-pts\">25 \/ 25<\/span>\n    <\/div>\n    <div class=\"ss-cat\">\n      <span class=\"ss-cat-name\">Historique &amp; Gestion de Crise<\/span>\n      <div class=\"ss-cat-bar\"><div class=\"ss-bar--y\" style=\"width:48%\"><\/div><\/div>\n      <span class=\"ss-cat-pts\">12 \/ 25<\/span>\n    <\/div>\n  <\/div>\n  <details class=\"ss-rf\">\n    <summary class=\"ss-rf-toggle\">\n      <span class=\"ss-rf-toggle-label\">Red Flags <span class=\"ss-rf-badge ss-rf-badge--ok\">0<\/span><\/span>\n      <span class=\"ss-rf-chevron\"><\/span>\n    <\/summary>\n    <div class=\"ss-rf-body\">\n      <p class=\"ss-rf-none\">Aucun Red Flag pr\u00e9sent.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/details>\n  <div class=\"ss-note\">\n    Le Score de S\u00e9curit\u00e9 \u00e9value uniquement le risque de la plateforme. Les risques li\u00e9s aux pr\u00eateurs et les risques sp\u00e9cifiques \u00e0 chaque pays ne sont pas couverts et doivent \u00eatre \u00e9valu\u00e9s s\u00e9par\u00e9ment.  <\/div>\n  <div class=\"ss-foot\">\n    <a class=\"ss-link\" href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/risque-plateformes-p2p\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Voir la m\u00e9thodologie compl\u00e8te &rarr;<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\r\n<h4>S\u00e9gr\u00e9gation des Fonds et Protection des D\u00e9p\u00f4ts<\/h4>\r\n<p>Les fonds des investisseurs non investis chez Fintown sont d\u00e9tenus sur un compte bancaire d\u00e9di\u00e9 aupr\u00e8s de \u010cesk\u00e1 spo\u0159itelna, la plus grande banque de la R\u00e9publique tch\u00e8que et membre du Groupe Erste. Les fonds sont donc s\u00e9par\u00e9s des fonds op\u00e9rationnels propres de la plateforme. Contrairement aux plateformes utilisant un prestataire de paiement externe, les comptes IBAN individuels pour les investisseurs ne sont pas fournis.<\/p>\r\n<p>Contrairement aux d\u00e9p\u00f4ts bancaires traditionnels, il n&#8217;existe aucun droit \u00e0 une compensation via un syst\u00e8me de garantie des d\u00e9p\u00f4ts. Les investisseurs doivent donc \u00eatre conscients que le capital investi est soumis \u00e0 un risque r\u00e9el de perte, que les rendements ne sont pas garantis et qu&#8217;il peut ne pas \u00eatre possible de r\u00e9cup\u00e9rer la totalit\u00e9 du montant investi.<\/p>\r\n<hr \/>\r\n<h3 data-start=\"0\" data-end=\"19\">Gestion des Risques<\/h3>\r\n<p data-start=\"21\" data-end=\"150\">Fintown n&#8217;a pas fourni d&#8217;informations d\u00e9taill\u00e9es sur le processus de diligence raisonnable pour les nouveaux projets immobiliers.<\/p>\r\n<p><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Risiko-Management.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-19964 lazyload\" data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Risiko-Management.png\" alt=\"Fintown-Avis-Risques\" width=\"1000\" height=\"192\" data-srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Risiko-Management.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Risiko-Management-300x58.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Risiko-Management-768x147.png 768w\" data-sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1000px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1000\/192;\" \/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-19964\" src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Risiko-Management.png\" alt=\"Fintown-Avis-Risques\" width=\"1000\" height=\"192\" srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Risiko-Management.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Risiko-Management-300x58.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Fintown-Erfahrungen-Risiko-Management-768x147.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/noscript><\/a><\/p>\r\n<p data-start=\"152\" data-end=\"257\">En termes de minimisation des risques pour les investisseurs, Fintown propose trois couches de s\u00e9curit\u00e9 :<\/p>\r\n<ul>\r\n<li data-start=\"259\" data-end=\"558\"><strong data-start=\"262\" data-end=\"298\">Conception d&#8217;Appartements Servis<\/strong> : Avec les pr\u00eats sur Fintown, les investisseurs investissent dans des unit\u00e9s r\u00e9sidentielles existantes et locatives. Les revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s sont cens\u00e9s couvrir tous les co\u00fbts d&#8217;exploitation, les pr\u00eats bancaires et les int\u00e9r\u00eats pay\u00e9s aux investisseurs de Fintown.<\/li>\r\n<li data-start=\"559\" data-end=\"691\"><strong data-start=\"562\" data-end=\"582\">Skin in the Game<\/strong> : L&#8217;emprunteur (Vihorev Investments SE) participe aux pr\u00eats immobiliers avec au moins 20 % de fonds propres.<\/li>\r\n<li data-start=\"692\" data-end=\"859\" data-is-last-node=\"\"><strong data-start=\"695\" data-end=\"720\">Garantie d&#8217;Entreprise<\/strong> : Il existe une garantie de la soci\u00e9t\u00e9 m\u00e8re de l&#8217;emprunteur qui couvre les obligations envers les investisseurs (voir Garantie de rachat).<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<h3>Stabilit\u00e9 Financi\u00e8re<\/h3>\r\n<p>La stabilit\u00e9 financi\u00e8re d&#8217;une plateforme P2P est un facteur de risque cl\u00e9. Fintown est-elle en mesure d&#8217;op\u00e9rer de mani\u00e8re rentable ? Et quelle est la solidit\u00e9 financi\u00e8re de l&#8217;entreprise ?<\/p>\r\n<p data-pm-slice=\"1 1 []\">\t<div class=\"rtp-quellenbox\">\n\t\t<div class=\"rtp-grid\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"rtp-col\">\n\t\t\t\t<div class=\"rtp-icon rtp-blue\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><path d=\"M12 17V3\"\/><path d=\"m6 11 6 6 6-6\"\/><path d=\"M19 21H5\"\/><\/svg><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"rtp-content\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"rtp-label\">Rapport Annuel<\/p>\n\t\t\t\t\t<p class=\"rtp-desc\">\n\t\t\t\t\t\t<a class=\"rtp-link\" href=\"https:\/\/s3.eu-central-1.amazonaws.com\/fintown.eu\/reports-investors\/annual-reports\/fintown-annual-report-2024.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t\t\t\tFintown s. r. o. \u2013 Rapport Annuel 2024\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"rtp-vdivider\"><\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"rtp-col\">\n\t\t\t\t<div class=\"rtp-icon rtp-red\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"10\"\/><path d=\"m15 9-6 6\"\/><path d=\"m9 9 6 6\"\/><\/svg><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"rtp-content\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"rtp-label\">Auditeur: Non Disponible<\/p>\n\t\t\t\t\t<p class=\"rtp-desc\">Aucun cabinet d&#039;audit externe impliqu\u00e9.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"rtp-vdivider\"><\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"rtp-col\">\n\t\t\t\t<div class=\"rtp-icon rtp-red\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"10\"\/><path d=\"m15 9-6 6\"\/><path d=\"m9 9 6 6\"\/><\/svg><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"rtp-content\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"rtp-label\">Norme: Non Disponible<\/p>\n\t\t\t\t\t<p class=\"rtp-desc\">Aucun \u00e9tat financier audit\u00e9 disponible.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<style>\n\t.rtp-quellenbox {\n\t\tbackground: #F8F8F6;\n\t\tborder: 1px solid #e5e5e5;\n\t\tborder-radius: 12px;\n\t\tpadding: 20px 24px;\n\t\twidth: 100%;\n\t\tbox-sizing: border-box;\n\t\tfont-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, \"Segoe UI\", Roboto, sans-serif;\n\t\tmargin: 1.5rem 0;\n\t\tbox-shadow: 0 2px 8px rgba(0, 0, 0, 0.06);\n\t}\n\t.rtp-grid {\n\t\tdisplay: flex;\n\t\talign-items: stretch;\n\t}\n\t.rtp-col {\n\t\tdisplay: flex;\n\t\talign-items: flex-start;\n\t\tgap: 12px;\n\t\tflex: 1;\n\t\tpadding: 0 20px;\n\t}\n\t.rtp-col .rtp-content {\n\t\tpadding-top: 0;\n\t\tmargin-top: 0;\n\t}\n\t.rtp-col .rtp-content p:first-child,\n\t.rtp-col .rtp-content a:first-child {\n\t\tmargin-top: 0;\n\t\tpadding-top: 0;\n\t}\n\t.rtp-col:first-child { padding-left: 0; }\n\t.rtp-col:last-child  { padding-right: 0; }\n\t.rtp-vdivider {\n\t\twidth: 1px;\n\t\tbackground: #e5e5e5;\n\t\tflex-shrink: 0;\n\t}\n\t.rtp-icon {\n\t\twidth: 36px;\n\t\theight: 36px;\n\t\tborder-radius: 8px;\n\t\tdisplay: flex;\n\t\talign-items: center;\n\t\tjustify-content: center;\n\t\tflex-shrink: 0;\n\t\talign-self: flex-start;\n\t}\n\t.rtp-blue   { background: #E6F1FB; color: #185FA5; }\n\t.rtp-green  { background: #C0DD97; color: #27500A; }\n\t.rtp-yellow { background: #FAEEDA; color: #854F0B; }\n\t.rtp-red    { background: #FCEBEB; color: #A32D2D; }\n\t.rtp-gray   { background: #F1EFE8; color: #5F5E5A; }\n\t.rtp-quellenbox .rtp-label {\n\t\tfont-size: 13px;\n\t\tfont-weight: 600;\n\t\tcolor: #111111;\n\t\tmargin: 0 0 3px 0 !important;\n\t\tpadding: 0 !important;\n\t\tline-height: 1.4;\n\t}\n\t.rtp-quellenbox .rtp-desc {\n\t\tfont-size: 12px;\n\t\tcolor: #666666;\n\t\tmargin: 0;\n\t\tline-height: 1.4;\n\t\tmargin-top: 3px;\n\t}\n\t.rtp-quellenbox .rtp-link {\n\t\tfont-size: 12px;\n\t\tfont-weight: 500;\n\t\tcolor: #185FA5;\n\t\ttext-decoration: none;\n\t\tdisplay: inline-block;\n\t\tline-height: 1.4;\n\t}\n\t.rtp-quellenbox .rtp-link:hover { text-decoration: underline; }\n\n\t\/* Mobile: untereinander *\/\n\t@media (max-width: 640px) {\n\t\t.rtp-grid        { flex-direction: column; gap: 12px; }\n\t\t.rtp-col         { padding: 0; }\n\t\t.rtp-vdivider    { width: 100%; height: 1px; }\n\t}\n\t<\/style>\n\t\r\n<p data-pm-slice=\"1 1 []\">Les capitaux propres s\u2019\u00e9levaient \u00e0 -290 000 euros \u00e0 la fin de l\u2019ann\u00e9e 2024, principalement en raison de d\u00e9penses li\u00e9es \u00e0 la croissance et d\u2019une perte annuelle exceptionnelle. La plateforme P2P n\u2019est actuellement pas encore rentable.<\/p>\r\n<hr \/>\r\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Avantages_et_Inconvenients\"><\/span><strong>Avantages et Inconv\u00e9nients<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n<p>Dans cette section, j&#8217;ai list\u00e9 les plus grands avantages et inconv\u00e9nients de Fintown.<\/p>\r\n\n    <div style=\"border:1px solid #c8c8c8;border-radius:8px;overflow:hidden;margin:1.5rem 0;background:#ffffff;box-shadow:0 2px 8px rgba(0,0,0,0.10);\">\n      <div style=\"background:#f7f7f7;padding:14px 20px;border-bottom:1px solid #e0e0e0;\">\n        <div style=\"display:flex;align-items:center;gap:10px;\">\n          <div style=\"width:4px;height:20px;background:#0aad27;border-radius:2px;flex-shrink:0;\"><\/div>\n          <span style=\"font-weight:700;\">Avantages<\/span>\n        <\/div>\n      <\/div>\n      <div style=\"padding:12px 20px 16px;\">\r\n\n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;padding:8px 0;border-top:none;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u2705<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\"><strong>Track Record:<\/strong> Op\u00e9rationnelle depuis 2023<\/span>\n    <\/div>\r\n\n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;padding:8px 0;border-top:1px solid #f0f0f0;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u2705<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\"><strong>Qualit\u00e9 du portefeuille:<\/strong> Taux de d\u00e9faut durablement bas (&lt; 5%)<\/span>\n    <\/div>\r\n\n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;padding:8px 0;border-top:1px solid #f0f0f0;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u2705<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\"><strong>Pertes:<\/strong> Aucune perte en capital n&#8217;a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e par les investisseurs sur la plateforme \u00e0 ce jour<\/span>\n    <\/div>\r\n\n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;padding:8px 0;border-top:1px solid #f0f0f0;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u2705<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\"><strong>Liquidit\u00e9:<\/strong> Option d&#8217;investissement dans des actifs immobiliers \u00e0 court terme<\/span>\n    <\/div>\r\n\n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;padding:8px 0;border-top:1px solid #f0f0f0;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u2705<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\"><strong>Co\u00fbts:<\/strong> Aucune commission ni frais pour les investisseurs<\/span>\n    <\/div>\r\n<\/div>\n    <\/div>\r\n\n    <div style=\"border:1px solid #c8c8c8;border-radius:8px;overflow:hidden;margin:1.5rem 0;background:#ffffff;box-shadow:0 2px 8px rgba(0,0,0,0.10);\">\n      <div style=\"background:#f7f7f7;padding:14px 20px;border-bottom:1px solid #e0e0e0;\">\n        <div style=\"display:flex;align-items:center;gap:10px;\">\n          <div style=\"width:4px;height:20px;background:#cc3300;border-radius:2px;flex-shrink:0;\"><\/div>\n          <span style=\"font-weight:700;\">Inconv\u00e9nients<\/span>\n        <\/div>\n      <\/div>\n      <div style=\"padding:12px 20px 16px;\">\r\n\n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;padding:8px 0;border-top:none;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u26a0\ufe0f<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\"><strong>R\u00e9glementation:<\/strong> Aucune licence d&#8217;investissement ni contr\u00f4le par une autorit\u00e9 de surveillance financi\u00e8re<\/span>\n    <\/div>\r\n\n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;padding:8px 0;border-top:1px solid #f0f0f0;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u26a0\ufe0f<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\"><strong>Transparence:<\/strong> Aucun rapport financier disponible ou uniquement des rapports non audit\u00e9s<\/span>\n    <\/div>\r\n\n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;padding:8px 0;border-top:1px solid #f0f0f0;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u26a0\ufe0f<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\"><strong>Auto Invest:<\/strong> Aucune option pour investir de l&#8217;argent automatiquement<\/span>\n    <\/div>\r\n\n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;padding:8px 0;border-top:1px solid #f0f0f0;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u26a0\ufe0f<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\"><strong>Rentabilit\u00e9:<\/strong> La plateforme n&#8217;op\u00e8re pas actuellement \u00e0 un niveau rentable<\/span>\n    <\/div>\r\n\n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;padding:8px 0;border-top:1px solid #f0f0f0;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u26a0\ufe0f<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\"><strong>Conflits d&#8217;int\u00e9r\u00eats:<\/strong> Chevauchements d&#8217;actionnaires entre la plateforme et les pr\u00eateurs<\/span>\n    <\/div>\r\n<\/div>\n    <\/div>\r\n<hr \/>\r\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Resume_de_la_Revue_Fintown\"><\/span>R\u00e9sum\u00e9 de la Revue Fintown<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n<p>Quelle est la conclusion pr\u00e9liminaire de ma revue de Fintown ?<\/p>\r\n<p>Fintown est une plateforme de pr\u00eat P2P passionnante de la R\u00e9publique tch\u00e8que o\u00f9 les investisseurs peuvent diversifier leur portefeuille avec des propri\u00e9t\u00e9s locatives. Surtout pour les investisseurs ax\u00e9s sur les flux de tr\u00e9sorerie et les revenus, qui pr\u00e9f\u00e8rent des paiements stables et r\u00e9guliers, Fintown pourrait \u00eatre une bonne option avec des conditions attractives.<\/p>\r\n<p>De mani\u00e8re positive, le groupe Vihorev a un bon historique en R\u00e9publique tch\u00e8que et il n&#8217;y a eu jusqu&#8217;\u00e0 pr\u00e9sent aucun retard ni d\u00e9faut sur la plateforme.<\/p>\r\n<p>En m\u00eame temps, la croissance future de la jeune plateforme doit \u00eatre surveill\u00e9e de pr\u00e8s. Bien que les d\u00e9tails des projets soient tr\u00e8s transparents et d\u00e9taill\u00e9s, des statistiques publiques sur le portefeuille d&#8217;investissements g\u00e9r\u00e9s et les actifs des clients seraient souhaitables.<\/p>\r\n<p>Si la croissance continue \u00e0 ce rythme, il semble probable que le niveau des taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat diminue \u00e0 l&#8217;avenir et que des prestataires externes tiers apparaissent \u00e9galement en tant qu&#8217;emprunteurs. En tenant compte de ces circonstances, le profil risque-rendement devrait \u00eatre r\u00e9\u00e9valu\u00e9.<\/p>\r\n<p>Parce que Fintown offre un ensemble global attractif dans l&#8217;environnement actuel du march\u00e9, j&#8217;ai investi un montant modeste depuis mars 2024.<\/p>\r\n\n    <style>\n      #rtp-bonusbox-6acb0b77732b9 .rtp-bonus-row{display:flex;gap:24px;align-items:flex-start;flex-wrap:wrap;}\n      #rtp-bonusbox-6acb0b77732b9 .rtp-bonus-left{align-self:center;}\n      #rtp-bonusbox-6acb0b77732b9 .rtp-bonus-mid{flex:1;min-width:220px;}\n      #rtp-bonusbox-6acb0b77732b9 .rtp-bonus-mid p{margin:0;font-size:14px;line-height:1.5;color:#555555;}\n      #rtp-bonusbox-6acb0b77732b9 .rtp-bonus-cta{flex-shrink:0;align-self:center;}\n      #rtp-bonus-btn-6acb0b77732b9{transition:background 0.2s ease;}\n      #rtp-bonus-btn-6acb0b77732b9:hover{background:#088a1f !important;}\n      @media (max-width:600px){\n        #rtp-bonusbox-6acb0b77732b9 .rtp-bonus-row{flex-direction:column;text-align:center;align-items:center;}\n        #rtp-bonusbox-6acb0b77732b9 .rtp-bonus-left{width:100% !important;}\n      }\n    <\/style>\n    <div id=\"rtp-bonusbox-6acb0b77732b9\" style=\"border:1.5px solid #0aad27;border-radius:10px;background:#f3fbf5;box-shadow:0 2px 8px rgba(0,0,0,0.06);margin:1.5rem 0;padding:18px 22px;\">\n      <div class=\"rtp-bonus-row\"><div class=\"rtp-bonus-left\" style=\"flex-shrink:0;width:180px;text-align:center;\"><img data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Fintown-Logo.png\" alt=\"Fintown\" style=\"--smush-placeholder-width: 551px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 551\/150;max-width:160px;max-height:60px;height:auto;width:auto;display:inline-block;vertical-align:top;\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" class=\"lazyload\" \/><noscript><img data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Fintown-Logo.png\" alt=\"Fintown\" style=\"--smush-placeholder-width: 551px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 551\/150;max-width:160px;max-height:60px;height:auto;width:auto;display:inline-block;vertical-align:top;\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" class=\"lazyload\" \/><noscript><img data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Fintown-Logo.png\" alt=\"Fintown\" style=\"--smush-placeholder-width: 551px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 551\/150;max-width:160px;max-height:60px;height:auto;width:auto;display:inline-block;vertical-align:top;\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" class=\"lazyload\" \/><noscript><img src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Fintown-Logo.png\" alt=\"Fintown\" style=\"max-width:160px;max-height:60px;height:auto;width:auto;display:inline-block;vertical-align:top;\" \/><\/noscript><\/noscript><\/noscript>\n        <div style=\"margin-top:6px;display:flex;align-items:center;justify-content:center;gap:8px;\">\n          <span style=\"position:relative;display:inline-block;font-size:24px;line-height:1;letter-spacing:2px;\">\n            <span style=\"color:#d6d6d6;\">&#9733;&#9733;&#9733;&#9733;&#9733;<\/span>\n            <span style=\"position:absolute;left:0;top:0;overflow:hidden;white-space:nowrap;width:56%;color:#f5a623;\">&#9733;&#9733;&#9733;&#9733;&#9733;<\/span>\n          <\/span>\n          <span style=\"font-weight:700;color:#1a1a1a;font-size:16px;\">(2,8)<\/span>\n        <\/div><\/div><div class=\"rtp-bonus-mid\">\n          <div style=\"font-weight:700;font-size:1.1em;line-height:1.2;margin-bottom:6px;\">Bonus pour nouveaux investisseurs<\/div>\n          <p>Les nouveaux investisseurs re\u00e7oivent 2% de cashback sur leur premier investissement. Un minimum de 50 \u20ac doit \u00eatre investi. Le versement intervient trois jours apr\u00e8s le financement complet du projet.<\/p>\n        <\/div>\n        <div class=\"rtp-bonus-cta\">\n          <a id=\"rtp-bonus-btn-6acb0b77732b9\" href=\"https:\/\/bit.ly\/rethinkp2p-fr-fintown\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow sponsored noopener\" style=\"display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;background:#0aad27;color:#ffffff;padding:12px 22px;border-radius:8px;font-weight:700;font-size:1em;font-family:inherit;text-decoration:none;white-space:nowrap;\">Investir maintenant<\/a>\n        <\/div>\n      <\/div>\n    <\/div>\r\n<hr \/>\r\n<h3>Alternatives \u00e0 Fintown<\/h3>\r\n<p>Vous investissez d\u00e9j\u00e0 sur Fintown ? Ou vous recherchez des plateformes similaires ? Voici trois alternatives \u00e0 Fintown sur le march\u00e9 P2P.<\/p>\r\n<p><strong>Crowdpear :<\/strong> Un marketplace de financement participatif r\u00e9gul\u00e9 bas\u00e9 en Lituanie. Ax\u00e9 sur les pr\u00eats immobiliers garantis par hypoth\u00e8que dans la r\u00e9gion baltique. Compar\u00e9 \u00e0 Fintown, Crowdpear offre une hypoth\u00e8que classique de premier rang comme garantie, offrant aux investisseurs une couche de s\u00e9curit\u00e9 notablement plus solide. Plus d&#8217;informations dans mon <strong><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/crowdpear-avis\/\">avis Crowdpear<\/a><\/strong>.<\/p>\r\n<p><strong>InRento :<\/strong> Un marketplace de financement participatif r\u00e9gul\u00e9 en Lituanie sp\u00e9cialis\u00e9 dans les propri\u00e9t\u00e9s locatives. Comme Fintown, InRento cible les investisseurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille avec des pr\u00eats garantis par des biens immobiliers, avec l&#8217;avantage suppl\u00e9mentaire de paiements d&#8217;int\u00e9r\u00eats mensuels r\u00e9guliers. Plus d&#8217;informations dans mon <strong><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/inrento-avis\/\">avis InRento<\/a><\/strong>.<\/p>\r\n<p><strong>Profitus :<\/strong> Un marketplace P2P r\u00e9gul\u00e9 bas\u00e9 en Lituanie. Ax\u00e9 sur les pr\u00eats aux entreprises garantis par hypoth\u00e8que. Compar\u00e9 \u00e0 Fintown, Profitus d\u00e9tient une licence ECSP et a maintenu une performance notablement forte du portefeuille de pr\u00eats sans pertes en capital pour les investisseurs \u00e0 ce jour. Plus d&#8217;informations dans mon <strong><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/profitus-avis\/\">avis Profitus<\/a><\/strong>.<\/p>\r\n<p>Vous pouvez trouver d&#8217;autres alternatives \u00e0 Fintown sur la page <strong><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/comparaison-plateformes-p2p\/\">Comparaison Plateformes P2P<\/a><\/strong>.<\/p>\r\n<hr \/>\r\n<div class=\"su-tabs su-tabs-style-default su-tabs-mobile-stack\" data-active=\"1\" data-scroll-offset=\"0\" data-anchor-in-url=\"no\"><div class=\"su-tabs-nav\"><span class=\"\" data-url=\"\" data-target=\"blank\" tabindex=\"0\" role=\"button\"><strong>Liens d\u2019Affiliation \/ Conflits d\u2019Int\u00e9r\u00eats<\/strong><\/span><span class=\"\" data-url=\"\" data-target=\"blank\" tabindex=\"0\" role=\"button\"><strong>D\u00e9charge de Responsabilit\u00e9<\/strong><\/span><\/div><div class=\"su-tabs-panes\"><div class=\"su-tabs-pane su-u-clearfix su-u-trim\" data-title=\"&lt;strong&gt;Liens d\u2019Affiliation \/ Conflits d\u2019Int\u00e9r\u00eats&lt;\/strong&gt;\">Cet article contient des liens d\u2019affiliation. Si vous vous inscrivez et\/ou investissez via l\u2019un de ces liens, l\u2019op\u00e9rateur re\u00e7oit une commission. Cette r\u00e9mun\u00e9ration n\u2019influence en rien l\u2019opinion ni l\u2019\u00e9valuation de la plateforme. Les \u00e9ventuels conflits d\u2019int\u00e9r\u00eats peuvent \u00eatre consult\u00e9s sur la page \u00ab <a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/portefeuille-p2p\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Portefeuille P2P<\/strong><\/a> \u00bb.<\/div>\n<div class=\"su-tabs-pane su-u-clearfix su-u-trim\" data-title=\"&lt;strong&gt;D\u00e9charge de Responsabilit\u00e9&lt;\/strong&gt;\">Les investissements dans les pr\u00eats P2P comportent des risques et peuvent entra\u00eener la perte totale du capital investi. Les performances pass\u00e9es ne constituent pas un indicateur fiable des d\u00e9veloppements futurs. Le contenu suivant est fourni uniquement \u00e0 titre informatif et ne constitue pas un conseil en investissement. Malgr\u00e9 des recherches minutieuses, aucune garantie n\u2019est donn\u00e9e quant \u00e0 l\u2019exactitude, l\u2019exhaustivit\u00e9 ou l\u2019actualit\u00e9 des informations fournies. Aucune responsabilit\u00e9 n\u2019est assum\u00e9e pour les pertes financi\u00e8res ou les d\u00e9cisions d\u2019investissement bas\u00e9es sur les informations pr\u00e9sent\u00e9es ici. Pour plus de d\u00e9tails, consultez <a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/decharge-de-responsabilite\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>l\u2019avis de non-responsabilit\u00e9 complet<\/strong><\/a>.<\/div><\/div><\/div>\r\n<hr \/>\r\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"FAQ_Fintown_Avis\"><\/span>FAQ Fintown Avis<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\">\r\n<div id=\"faq-question-1774253984059\" class=\"schema-faq-section\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u2705 Qu&#8217;est-ce que Fintown ?<\/strong>\r\n<p class=\"schema-faq-answer\">Fintown est une plateforme P2P bas\u00e9e en R\u00e9publique tch\u00e8que, op\u00e9rationnelle depuis f\u00e9vrier 2023, o\u00f9 les investisseurs peuvent investir dans des biens locatifs \u00e0 Prague et des projets de d\u00e9veloppement. Les rendements varient entre 8% et 15% selon le produit. La plateforme n&#8217;est pas r\u00e9glement\u00e9e.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<div id=\"faq-question-1774253993674\" class=\"schema-faq-section\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u2705 Quel rendement puis-je attendre avec Fintown ?<\/strong>\r\n<p class=\"schema-faq-answer\">Les cr\u00e9dits de d\u00e9veloppement offrent entre 14% et 15%, tandis que les biens locatifs rapportent entre 8% et 12%. Un bonus suppl\u00e9mentaire allant jusqu&#8217;\u00e0 1% est disponible pour les investissements totaux sup\u00e9rieurs \u00e0 10 000 \u20ac. Mon rendement total personnel sur pr\u00e8s de deux ans jusqu&#8217;\u00e0 la sortie de l&#8217;investissement s&#8217;est \u00e9tabli \u00e0 10,64%.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<div id=\"faq-question-1774253994922\" class=\"schema-faq-section\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u2705 Comment les investissements sont-ils garantis sur Fintown ?<\/strong>\r\n<p class=\"schema-faq-answer\">Il n&#8217;existe ni hypoth\u00e8que ni garantie de rachat classique. \u00c0 la place, le groupe Vihorev offre une garantie d&#8217;entreprise. \u00c9tant donn\u00e9 que le PDG Maxim Vihorev est simultan\u00e9ment propri\u00e9taire de la plateforme et du groupe garant, il existe un potentiel conflit d&#8217;int\u00e9r\u00eats dans l&#8217;exercice de recours juridiques.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<div id=\"faq-question-1774253995899\" class=\"schema-faq-section\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u2705 Quelle est la liquidit\u00e9 des investissements sur Fintown ?<\/strong>\r\n<p class=\"schema-faq-answer\">Cela d\u00e9pend du produit choisi. Flexi permet un retrait d\u00e8s un mois, tandis que Rental immobilise le capital jusqu&#8217;\u00e0 la dur\u00e9e minimale. Une sortie anticip\u00e9e n&#8217;est possible qu&#8217;avec des frais \u00e9lev\u00e9s de 10% \u00e0 30% du capital. Il n&#8217;existe pas de march\u00e9 secondaire.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<div id=\"faq-question-1775124239406\" class=\"schema-faq-section\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u2705 Existe-t-il un bonus pour s&#8217;inscrire sur Fintown ?<\/strong>\r\n<p class=\"schema-faq-answer\">Oui. Les nouveaux investisseurs s&#8217;inscrivant via mon lien partenaire re\u00e7oivent 2% de cashback sur leur premier investissement. Le cashback est vers\u00e9 3 jours apr\u00e8s le financement r\u00e9ussi.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":36844,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"template-centered.php","meta":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.8.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Fintown Avis 2026 : 12% De Rendement Avec Des Propri\u00e9t\u00e9s Locatives !<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Fintown Avis 2026 : 12% De Rendement Avec Des Propri\u00e9t\u00e9s Locatives ! 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