{"id":25863,"date":"2022-01-30T06:00:00","date_gmt":"2022-01-30T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rethink-p2p.de\/profitus-review-2025-the-best-p2p-alternative-for-estateguru\/"},"modified":"2026-09-28T18:00:05","modified_gmt":"2026-09-28T16:00:05","slug":"profitus-avis","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/profitus-avis\/","title":{"rendered":"Profitus Avis 2026"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-size: 1.125rem;\"><span class=\"rtp-aktualisiert\">Derni\u00e8re mise \u00e0 jour : 29 septembre 2026<\/span><\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-size: 1.125rem;\">\n    <div style=\"border:1px solid #c8c8c8;border-radius:8px;overflow:hidden;margin:1.5rem 0;background:#f9f9f9;box-shadow:0 2px 8px rgba(0,0,0,0.10);\">\n      <div style=\"padding:16px 20px 20px;\">\n       <div style=\"font-weight:700;font-size:1.1em;margin:0 0 -8px 0;padding:0;line-height:1.4;\">\n          Les Points Cl\u00e9s\n        <\/div>\n        <div style=\"margin-top:2px;\"><\/span><\/p>\r\n\n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;margin-bottom:12px;padding-top:0px;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u2022<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\">Profitus est une plateforme P2P bas\u00e9e en Lituanie, op\u00e9rationnelle depuis ao\u00fbt 2018, sur laquelle les investisseurs peuvent investir dans des pr\u00eats aux entreprises garantis par hypoth\u00e8que. Le rendement attendu est de jusqu&#8217;\u00e0 14%.<\/span>\n    <\/div>\n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;margin-bottom:12px;padding-top:0px;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u2022<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\">La plateforme est r\u00e9gul\u00e9e par la Banque Centrale de Lituanie depuis son lancement et d\u00e9tient la licence europ\u00e9enne de Prestataire de Services de Financement Participatif (ECSP) depuis novembre 2023. Les fonds des investisseurs sont d\u00e9tenus sur des comptes s\u00e9gr\u00e9gu\u00e9s.<\/span>\n    <\/div>\n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;margin-bottom:12px;padding-top:0px;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u2022<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\">Sur les 1.000 premiers pr\u00eats financ\u00e9s, seuls deux projets ont d\u00fb entrer dans le processus de recouvrement. La part des pr\u00eats en d\u00e9faut est toujours rest\u00e9e inf\u00e9rieure \u00e0 5%. Aucune perte en capital pour les investisseurs n&#8217;a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e \u00e0 ce jour.<\/span>\n    <\/div>\n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;margin-bottom:12px;padding-top:0px;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u2022<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\">L&#8217;absence de march\u00e9 secondaire, une offre de pr\u00eats limit\u00e9e et une retenue \u00e0 la source de 10% \u00e0 15% constituent les principaux inconv\u00e9nients. Mon rendement personnel apr\u00e8s plus d&#8217;un an en tant qu&#8217;investisseur actif \u00e9tait de 8,60%.<\/span>\n    <\/div><\/div>\n      <\/div>\n    <\/div><style>\n        .rtp-sitg{display:flex;align-items:center;gap:22px;border-radius:8px;box-shadow:0 2px 8px rgba(0,0,0,0.08);padding:18px 22px;margin:1.5rem 0;}\n        .rtp-sitg-body{flex:1;min-width:0;}\n        .rtp-sitg-title{font-weight:700;font-size:1.1em;color:#222;margin-bottom:6px;line-height:1.2;}\n        .rtp-sitg-text{margin:0;font-size:14px;line-height:1.5;color:#555555;}\n        .rtp-sitg-note{font-size:12px;color:#999;margin-top:6px;}\n        .rtp-sitg-btn{background:#262521;color:#fff !important;padding:13px 34px;border-radius:10px;font-size:16px;font-weight:700;text-decoration:none !important;white-space:nowrap;flex-shrink:0;transition:background .2s ease;}\n        .rtp-sitg-btn:hover{background:#14120f !important;color:#fff !important;text-decoration:none !important;}\n        @media(max-width:600px){\n          .rtp-sitg{flex-direction:column;align-items:stretch;gap:14px;}\n          .rtp-sitg-title{text-align:center;}\n          .rtp-sitg-btn{align-self:center;}\n        }\n        <\/style>\n    <div class=\"rtp-sitg\" style=\"background:#f7f7f7;border:1px solid #c8c8c8;\">\n      <div class=\"rtp-sitg-body\">\n        <div class=\"rtp-sitg-title\">Skin in the Game<\/div>\n        <p class=\"rtp-sitg-text\">J&#039;ai \u00e9t\u00e9 investi chez Profitus avec mes propres fonds de mai 2023 \u00e0 janvier 2025. Sur cette p\u00e9riode, j&#039;ai r\u00e9alis\u00e9 un rendement total (XIRR) de 9,16%. Pour le moment, je ne d\u00e9tiens aucun investissement actif sur la plateforme. Mon \u00e9valuation de cette plateforme est neutre : je ne recommande ni ne d\u00e9conseille d&#039;y investir.<\/p><\/div>\n      <a class=\"rtp-sitg-btn\" href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/portefeuille-p2p\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Mon Portefeuille<\/a>\n    <\/div>\r\n<hr \/>\r\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_67_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/profitus-avis\/#Quest-ce_que_Profitus\" title=\"Qu\u2019est-ce que Profitus ?\">Qu\u2019est-ce que Profitus ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/profitus-avis\/#Propriete_et_Gestion\" title=\"Propri\u00e9t\u00e9 et Gestion\">Propri\u00e9t\u00e9 et Gestion<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/profitus-avis\/#Investir_sur_Profitus\" title=\"Investir sur Profitus\">Investir sur Profitus<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/profitus-avis\/#Impots_sur_Profitus\" title=\"Imp\u00f4ts sur Profitus\">Imp\u00f4ts sur Profitus<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/profitus-avis\/#Risques_de_Profitus\" title=\"Risques de\u00a0Profitus\">Risques de\u00a0Profitus<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/profitus-avis\/#Avantages_et_Inconvenients\" title=\"Avantages et Inconv\u00e9nients\">Avantages et Inconv\u00e9nients<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/profitus-avis\/#Resume_de_la_Revue_Profitus\" title=\"R\u00e9sum\u00e9 de la Revue Profitus\">R\u00e9sum\u00e9 de la Revue Profitus<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/profitus-avis\/#FAQ_Profitus_Avis\" title=\"FAQ Profitus Avis\">FAQ Profitus Avis<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quest-ce_que_Profitus\"><\/span>Qu\u2019est-ce que <strong>Profitus ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n<p><a href=\"http:\/\/bit.ly\/rethink-p2p-goes-profitus\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-14350 alignleft lazyload\" data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Profitus-Bonus.jpg\" alt=\"profitus-bonus\" width=\"300\" height=\"169\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 300px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 300\/169;\" \/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-14350 alignleft\" src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Profitus-Bonus.jpg\" alt=\"profitus-bonus\" width=\"300\" height=\"169\" \/><\/noscript><\/a><\/p>\r\n<p>Profitus est une plateforme P2P bas\u00e9e en Lituanie qui op\u00e8re sous le nom l\u00e9gal \u00ab UAB, Profitus Crowdfunding \u00bb depuis ao\u00fbt 2024 (anciennement : \u00ab UAB, Sutelktinio finansavimo platforma PROFITUS \u00bb). Sur la plateforme, lanc\u00e9e op\u00e9rationnellement en ao\u00fbt 2018, les investisseurs peuvent investir dans des pr\u00eats commerciaux garantis par des hypoth\u00e8ques et obtenir un rendement allant jusqu&#8217;\u00e0 14 %.<\/p>\r\n<p>L&#8217;accent g\u00e9ographique est mis sur le march\u00e9 int\u00e9rieur lituanien. Cependant, l&#8217;internationalisation croissante de la plateforme signifie que l&#8217;offre se d\u00e9veloppe \u00e9galement dans d&#8217;autres pays baltes et en Espagne.<\/p>\r\n<p>La plateforme est r\u00e9gul\u00e9e et supervis\u00e9e par la Banque centrale de Lituanie depuis ses d\u00e9buts. De plus, Profitus a obtenu la licence europ\u00e9enne de financement participatif (ECSP) en novembre 2023, ce qui permet \u00e0 la plateforme d&#8217;offrir ses services dans toute l&#8217;UE sous des conditions uniformes.<\/p>\r\n<h3 class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\">Fiche Profitus<\/h3>\r\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\">Toutes les donn\u00e9es et informations cl\u00e9s sur Profitus r\u00e9sum\u00e9es de fa\u00e7on compacte.<\/p>\r\n<div class=\"su-table su-table-alternate\">\r\n<table>\r\n<tbody>\r\n<tr>\r\n<td><strong>Fond\u00e9e \/ Lanc\u00e9e :<\/strong><\/td>\r\n<td>Juillet 2017 \/ Ao\u00fbt 2018<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>Nom Juridique :<\/strong><\/td>\r\n<td>Profitus Crowdfunding UAB (<strong><a href=\"https:\/\/www.lb.lt\/en\/sfi-financial-market-participants\/uab-profitus-crowdfunding\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LINK<\/a><\/strong>)<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>Si\u00e8ge Social :<\/strong><\/td>\r\n<td>Vilnius, Lituanie<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>R\u00e9gul\u00e9e :<\/strong><\/td>\r\n<td>Oui (Licence ECSP)<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>PDG :<\/strong><\/td>\r\n<td><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/lina-maskoliune\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Lina Maskoli\u016bn\u0117<\/strong><\/a> (Ao\u00fbt 2024)<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>Actifs sous Gestion :<\/strong><\/td>\r\n<td>113+ millions d'euros<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>Nombre d&#8217;Investisseurs :<\/strong><\/td>\r\n<td>14\u00a0000+<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>Rendement Attendu :<\/strong><\/td>\r\n<td>9,9%<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>Score de S\u00e9curit\u00e9 :<\/strong><\/td>\r\n<td>6,5 \/ 10 (Rang 7 sur 31) | <a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/risque-plateformes-p2p\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Voir la M\u00e9thodologie<\/strong><\/a><\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>Type de Pr\u00eat Principal :<\/strong><\/td>\r\n<td>Pr\u00eats Immobiliers<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>Garanties :<\/strong><\/td>\r\n<td>Hypoth\u00e8que<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<\/tbody>\r\n<\/table>\r\n<\/div>\r\n<h3>L\u2019Histoire d\u2019Origine<\/h3>\r\n<p><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-2024-Profitus-Review-Origin-Story.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-23381 alignleft lazyload\" data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-2024-Profitus-Review-Origin-Story.jpg\" alt=\"Profitus-Avis-2025\" width=\"400\" height=\"568\" data-srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-2024-Profitus-Review-Origin-Story.jpg 400w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-2024-Profitus-Review-Origin-Story-211x300.jpg 211w\" data-sizes=\"(max-width: 400px) 100vw, 400px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 400px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 400\/568;\" \/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-23381 alignleft\" src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-2024-Profitus-Review-Origin-Story.jpg\" alt=\"Profitus-Avis-2025\" width=\"400\" height=\"568\" srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-2024-Profitus-Review-Origin-Story.jpg 400w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-2024-Profitus-Review-Origin-Story-211x300.jpg 211w\" sizes=\"(max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><\/noscript><\/a><\/p>\r\n<p>Viktorija Cijunskyte, l&#8217;une des deux cofondatrices de Profitus, a d\u00e9velopp\u00e9 un int\u00e9r\u00eat pour les projets immobiliers d\u00e8s le d\u00e9but de sa carri\u00e8re. Apr\u00e8s avoir travaill\u00e9 pendant un an dans une soci\u00e9t\u00e9 de courtage, elle a d\u00e9cid\u00e9 de se lancer dans l&#8217;entrepreneuriat et de cr\u00e9er sa propre agence.<\/p>\r\n<p>En parall\u00e8le, elle a \u00e9galement fond\u00e9 une soci\u00e9t\u00e9 de d\u00e9veloppement immobilier, dans laquelle l&#8217;\u00e9ventuel partenaire de Profitus, Mindaugas Vanagas, \u00e9tait \u00e9galement impliqu\u00e9.<\/p>\r\n<p>Plusieurs \u00e9l\u00e9ments se sont align\u00e9s pour mener \u00e0 la cr\u00e9ation de Profitus : d&#8217;une part, il y avait des investisseurs particuliers souhaitant savoir comment investir dans l&#8217;immobilier, et d&#8217;autre part, des promoteurs cherchant des options de financement et du capital d&#8217;emprunt. Le dernier \u00e9l\u00e9ment du puzzle a \u00e9t\u00e9 trouv\u00e9 lors du salon immobilier MIPIM \u00e0 Cannes en 2015, o\u00f9 Viktorija a d\u00e9couvert le mod\u00e8le du financement participatif.<\/p>\r\n<p>En 2017, la soci\u00e9t\u00e9 &#8220;UAB Sutelktinio finansavimo platforma PROFITUS&#8221; a \u00e9t\u00e9 fond\u00e9e. La plateforme a commenc\u00e9 ses activit\u00e9s op\u00e9rationnelles en ao\u00fbt 2018, environ un an apr\u00e8s sa cr\u00e9ation.<\/p>\r\n<h3>Mod\u00e8le Commercial<\/h3>\r\n<p>Comment Profitus gagne-t-il de l&#8217;argent ? Profitus g\u00e9n\u00e8re des revenus principalement par des frais de commission factur\u00e9s aux emprunteurs lors du financement r\u00e9ussi d&#8217;un projet. Ces frais peuvent varier de 0,5 % \u00e0 8 % du montant du pr\u00eat.<\/p>\r\n<p><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-How-Does-Profitus-Earn-Money.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-19244 lazyload\" data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-How-Does-Profitus-Earn-Money.png\" alt=\"Profitus-Avis-Mon\u00e9tisation\" width=\"1000\" height=\"304\" data-srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-How-Does-Profitus-Earn-Money.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-How-Does-Profitus-Earn-Money-300x91.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-How-Does-Profitus-Earn-Money-768x233.png 768w\" data-sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1000px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1000\/304;\" \/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-19244\" src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-How-Does-Profitus-Earn-Money.png\" alt=\"Profitus-Avis-Mon\u00e9tisation\" width=\"1000\" height=\"304\" srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-How-Does-Profitus-Earn-Money.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-How-Does-Profitus-Earn-Money-300x91.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-How-Does-Profitus-Earn-Money-768x233.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/noscript><\/a><\/p>\r\n<p>En outre, des frais administratifs sont \u00e9galement factur\u00e9s, allant de 0,1 % \u00e0 0,2 % par mois. \u00c9tant donn\u00e9 que Profitus est assez transparent sur sa structure tarifaire, les investisseurs peuvent consulter eux-m\u00eames <a href=\"https:\/\/www.profitus.de\/fees\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>la liste des prix<\/strong><\/a>.<\/p>\r\n<h3>Visite de Profitus<\/h3>\r\n<p>En juin 2024, j&#8217;ai visit\u00e9 Profitus \u00e0 Vilnius. Durant ma visite, j&#8217;ai eu l&#8217;opportunit\u00e9 de rencontrer en personne la nouvelle CEO Lina Maskoli\u016bn\u0117, qui a laiss\u00e9 une impression v\u00e9ritablement comp\u00e9tente et professionnelle. La conversation a abord\u00e9 plusieurs sujets, notamment la structure de financement de la plateforme, l&#8217;importance croissante du capital institutionnel, la position dominante sur le march\u00e9 lituanien et la strat\u00e9gie d&#8217;internationalisation en Estonie, en Lettonie et en Espagne.<\/p>\r\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"What&#039;s Behind PROFITUS Ambitious Expansion Plans?\" width=\"810\" height=\"456\" data-src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/3sdGTt9vWZ0?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" class=\"lazyload\" data-load-mode=\"1\"><\/iframe><\/p>\r\n<p>\u00c9galement notable \u00e9tait l&#8217;aper\u00e7u de la structure des emprunteurs : le taux de r\u00e9p\u00e9tition parmi les promoteurs immobiliers lituaniens sur la plateforme serait d&#8217;environ 90%.<\/p>\r\n<hr \/>\r\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Propriete_et_Gestion\"><\/span>Propri\u00e9t\u00e9 et Gestion<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n<p>Qui sont les principaux actionnaires et dirigeants de Profitus ? Voyons cela !<\/p>\r\n<h3>Propri\u00e9t\u00e9 de Profitus<\/h3>\r\n<p data-start=\"0\" data-end=\"226\">Les deux actionnaires de Profitus, qui d\u00e9tiennent chacun 50 % des parts de la soci\u00e9t\u00e9, sont <strong><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/viktorija-cijunskyte\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Viktorija Cijunskyte<\/a><\/strong> et <strong><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/mindaugas-vanagas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Mindaugas Vanagas<\/a><\/strong>. Tous deux sont des citoyens lituaniens et des partenaires commerciaux de longue date.<\/p>\r\n<p data-start=\"228\" data-end=\"395\">Le nom enregistr\u00e9 de la plateforme P2P est &#8220;UAB Sutelktinio finansavimo platforma Profitus&#8221;. Cette soci\u00e9t\u00e9 appartient \u00e0 son tour \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 &#8220;UAB S\u0117kmingas valdymas&#8221;.<\/p>\r\n<p><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Profitus-Erfahrungen-Wem-gehoert-Profitus-.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-14818 lazyload\" data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Profitus-Erfahrungen-Wem-gehoert-Profitus-.png\" alt=\"profitus-avis-Propri\u00e9t\u00e9\" width=\"1000\" height=\"608\" data-srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Profitus-Erfahrungen-Wem-gehoert-Profitus-.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Profitus-Erfahrungen-Wem-gehoert-Profitus--300x182.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Profitus-Erfahrungen-Wem-gehoert-Profitus--768x467.png 768w\" data-sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1000px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1000\/608;\" \/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-14818\" src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Profitus-Erfahrungen-Wem-gehoert-Profitus-.png\" alt=\"profitus-avis-Propri\u00e9t\u00e9\" width=\"1000\" height=\"608\" srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Profitus-Erfahrungen-Wem-gehoert-Profitus-.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Profitus-Erfahrungen-Wem-gehoert-Profitus--300x182.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Profitus-Erfahrungen-Wem-gehoert-Profitus--768x467.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/noscript><\/a><\/p>\r\n<p><span style=\"font-size: inherit; color: var(--text-color); font-family: var(--text-font);\">En octobre 2023, <\/span><a style=\"font-size: inherit; font-family: var(--text-font);\" href=\"https:\/\/www.delfi.lt\/verslas\/verslo-pulsas\/profitus-pritrauke-per-0-5-mln-euru-investiciju-94748693\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Profitus a cl\u00f4tur\u00e9 une lev\u00e9e de fonds d&#8217;un montant de 532 000 EUR<\/strong><\/a><span style=\"font-size: inherit; color: var(--text-color); font-family: var(--text-font);\">, dans laquelle des personnes physiques et des entit\u00e9s juridiques ont investi. L&#8217;argent sera utilis\u00e9 pour l&#8217;expansion dans de nouveaux march\u00e9s tels que la Lettonie et l&#8217;Espagne.<\/span><\/p>\r\n<h3><strong>Gestion de Profitus<\/strong><\/h3>\r\n<p><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-CEO-Lina-Profitus-Review-CEO.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-23384 alignleft lazyload\" data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-CEO-Lina-Profitus-Review-CEO.png\" alt=\"Profitus-Avis-Gestion\" width=\"300\" height=\"300\" data-srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-CEO-Lina-Profitus-Review-CEO.png 372w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-CEO-Lina-Profitus-Review-CEO-300x300.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-CEO-Lina-Profitus-Review-CEO-150x150.png 150w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-CEO-Lina-Profitus-Review-CEO-70x70.png 70w\" data-sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 300px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 300\/300;\" \/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-23384 alignleft\" src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-CEO-Lina-Profitus-Review-CEO.png\" alt=\"Profitus-Avis-Gestion\" width=\"300\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-CEO-Lina-Profitus-Review-CEO.png 372w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-CEO-Lina-Profitus-Review-CEO-300x300.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-CEO-Lina-Profitus-Review-CEO-150x150.png 150w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-CEO-Lina-Profitus-Review-CEO-70x70.png 70w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/noscript><\/a><\/p>\r\n<p>Pendant longtemps, l&#8217;\u00e9quipe de Profitus \u00e9tait dirig\u00e9e par la fondatrice Viktorija Cijunskyte. En ao\u00fbt 2024, la Lituanienne Lina Maskoli\u016bn\u0117 a pris sa place et est devenue la PDG de Profitus.<\/p>\r\n<p>Lina fait partie de l&#8217;\u00e9quipe de Profitus depuis octobre 2022, se concentrant particuli\u00e8rement sur la croissance strat\u00e9gique de la plateforme dans d&#8217;autres march\u00e9s.<\/p>\r\n<p>Son CV inclut un MBA et plusieurs ann\u00e9es d&#8217;exp\u00e9rience en tant que directrice g\u00e9n\u00e9rale d&#8217;un espace de coworking \u00e0 Vilnius. En juin 2024, lors de mon s\u00e9jour dans les \u00c9tats baltes, j&#8217;ai pu rencontrer Lina en personne et j&#8217;ai eu une impression tr\u00e8s comp\u00e9tente et professionnelle d&#8217;elle.<\/p>\r\n<p>Vous pouvez trouver plus d&#8217;informations sur les 31 employ\u00e9s actuels de Profitus sur <a href=\"https:\/\/www.profitus.de\/um?id=our-team\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>cette page<\/strong><\/a>.<\/p>\r\n<hr \/>\r\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Investir_sur_Profitus\"><\/span>Investir sur <span style=\"color: #000000;\"><strong>Profitus<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n<p data-start=\"0\" data-end=\"236\">Profitus fonctionne en offrant une plateforme de financement participatif o\u00f9 les investisseurs peuvent investir dans des pr\u00eats garantis par des hypoth\u00e8ques. Voici les points essentiels \u00e0 prendre en compte avant d&#8217;investir sur Profitus :<\/p>\r\n<h3>Offre de Pr\u00eats<\/h3>\r\n<p data-start=\"0\" data-end=\"72\">Profitus propose des pr\u00eats immobiliers garantis par hypoth\u00e8que sur sa plateforme. La plupart d&#8217;entre eux sont accompagn\u00e9s d&#8217;une garantie de premier rang. De plus, il peut y avoir des garanties fournies par des particuliers ou des entit\u00e9s juridiques comme couche suppl\u00e9mentaire de s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\r\n<p data-start=\"356\" data-end=\"658\">Il est important de noter que Profitus agit en tant qu&#8217;interm\u00e9diaire entre les emprunteurs et les investisseurs. Cela signifie que les accords de cr\u00e9dit sont conclus directement avec l&#8217;emprunteur et non avec la plateforme. Ainsi, en cas d&#8217;insolvabilit\u00e9 de Profitus, les cr\u00e9ances continueront d&#8217;exister.<\/p>\r\n<p><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-2024-P2P-Loan-Offering.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-19248 lazyload\" data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-2024-P2P-Loan-Offering.png\" alt=\"Profitus-Review-2024-P2P-Loan-Offering\" width=\"1000\" height=\"416\" data-srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-2024-P2P-Loan-Offering.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-2024-P2P-Loan-Offering-300x125.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-2024-P2P-Loan-Offering-768x319.png 768w\" data-sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1000px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1000\/416;\" \/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-19248\" src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-2024-P2P-Loan-Offering.png\" alt=\"Profitus-Review-2024-P2P-Loan-Offering\" width=\"1000\" height=\"416\" srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-2024-P2P-Loan-Offering.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-2024-P2P-Loan-Offering-300x125.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-2024-P2P-Loan-Offering-768x319.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/noscript><\/a><\/p>\r\n<p data-start=\"660\" data-end=\"835\">Les conditions des pr\u00eats varient entre 3 et 36 mois, avec un ratio pr\u00eat\/valeur (LTV) de 66 %, ce qui indique un faible niveau d&#8217;endettement par rapport \u00e0 la valeur des actifs.<\/p>\r\n<p data-start=\"837\" data-end=\"1101\" data-is-last-node=\"\">La majorit\u00e9 des pr\u00eats propos\u00e9s sur Profitus proviennent du march\u00e9 local lituanien. En raison d&#8217;une expansion g\u00e9ographique ces derni\u00e8res ann\u00e9es, les investisseurs peuvent \u00e9galement explorer des opportunit\u00e9s en Espagne, en Estonie et en Lettonie.<\/p>\r\n<h3>Co\u00fbts et Frais<\/h3>\r\n<p data-start=\"0\" data-end=\"160\">Il n&#8217;y a pas de frais cach\u00e9s ou de co\u00fbts pour les investisseurs sur Profitus. L&#8217;inscription sur la plateforme est gratuite, ainsi que l&#8217;investissement lui-m\u00eame.<\/p>\r\n<p><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-Fees-Investors.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-19246 lazyload\" data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-Fees-Investors.png\" alt=\"Profitus-Avis-Co\u00fbts-Frais\" width=\"1000\" height=\"155\" data-srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-Fees-Investors.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-Fees-Investors-300x47.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-Fees-Investors-768x119.png 768w\" data-sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1000px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1000\/155;\" \/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-19246\" src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-Fees-Investors.png\" alt=\"Profitus-Avis-Co\u00fbts-Frais\" width=\"1000\" height=\"155\" srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-Fees-Investors.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-Fees-Investors-300x47.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Profitus-Review-Fees-Investors-768x119.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/noscript><\/a><\/p>\r\n<div class=\"flex max-w-full flex-col flex-grow\">\r\n<div class=\"min-h-8 text-message flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"1554db49-4450-4696-8585-4ca5aedeeea2\" data-message-model-slug=\"gpt-4o-mini\">\r\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]\">\r\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\r\n<p data-start=\"162\" data-end=\"489\" data-is-last-node=\"\">Actuellement, seuls deux frais peuvent \u00eatre factur\u00e9s aux investisseurs. Le premier est une frais de transaction de 2%, qui est appliqu\u00e9 si les pr\u00eats sont vendus de mani\u00e8re anticip\u00e9e via le march\u00e9 secondaire. Ensuite, des frais de retrait de 1,88 EUR peuvent \u00eatre factur\u00e9s si un investisseur effectue plus d&#8217;un retrait par mois.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<h3>Rendements Attendus<\/h3>\r\n<p data-start=\"0\" data-end=\"178\">Profitus annonce un rendement moyen attendu de 12,14 %. Ce chiffre semble exag\u00e9r\u00e9, car la plupart des pr\u00eats propos\u00e9s sur la plateforme n&#8217;ont un taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat que d&#8217;environ 10 %.<\/p>\r\n<p><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Rendite-Profitus-Review-Return.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-23390 lazyload\" data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Rendite-Profitus-Review-Return.png\" alt=\"Profitus-Avis-Rendements-Attendus\" width=\"1000\" height=\"102\" data-srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Rendite-Profitus-Review-Return.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Rendite-Profitus-Review-Return-300x31.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Rendite-Profitus-Review-Return-768x78.png 768w\" data-sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1000px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1000\/102;\" \/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-23390\" src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Rendite-Profitus-Review-Return.png\" alt=\"Profitus-Avis-Rendements-Attendus\" width=\"1000\" height=\"102\" srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Rendite-Profitus-Review-Return.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Rendite-Profitus-Review-Return-300x31.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Rendite-Profitus-Review-Return-768x78.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/noscript><\/a><\/p>\r\n<div class=\"flex max-w-full flex-col flex-grow\">\r\n<div class=\"min-h-8 text-message flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"e69533b8-8c26-4036-a1fa-e7a383fcb005\" data-message-model-slug=\"gpt-4o-mini\">\r\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]\">\r\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\r\n<p data-start=\"180\" data-end=\"348\" data-is-last-node=\"\">Cette exp\u00e9rience se refl\u00e8te \u00e9galement dans mon rendement personnel sur Profitus. Apr\u00e8s plus d&#8217;un an en tant qu&#8217;investisseur actif, mon rendement total s&#8217;\u00e9l\u00e8ve \u00e0 8,60 %.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<h3><span id=\"Gibt_es_einen_Auto_Invest\" style=\"color: #000000;\"><strong>Auto Invest<\/strong><\/span><\/h3>\r\n<p data-start=\"0\" data-end=\"167\">En septembre 2024, Profitus a lanc\u00e9 \u00ab RoboInvest \u00bb, une forme modifi\u00e9e de la fonction classique Auto Invest. Qu&#8217;est-ce que RoboInvest et comment cela fonctionne-t-il ?<\/p>\r\n<p><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Auto-Invest-Profitus-Review-Auto-Invest.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-23393 lazyload\" data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Auto-Invest-Profitus-Review-Auto-Invest.png\" alt=\"Profitus-Avis-Auto-Invest\" width=\"1000\" height=\"572\" data-srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Auto-Invest-Profitus-Review-Auto-Invest.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Auto-Invest-Profitus-Review-Auto-Invest-300x172.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Auto-Invest-Profitus-Review-Auto-Invest-768x439.png 768w\" data-sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1000px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1000\/572;\" \/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-23393\" src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Auto-Invest-Profitus-Review-Auto-Invest.png\" alt=\"Profitus-Avis-Auto-Invest\" width=\"1000\" height=\"572\" srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Auto-Invest-Profitus-Review-Auto-Invest.png 1000w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Auto-Invest-Profitus-Review-Auto-Invest-300x172.png 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Auto-Invest-Profitus-Review-Auto-Invest-768x439.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/noscript><\/a><\/p>\r\n<p data-start=\"169\" data-end=\"399\">Avec RoboInvest, les investisseurs ont la possibilit\u00e9 de d\u00e9finir des param\u00e8tres automatis\u00e9s pour la s\u00e9lection des pr\u00eats appropri\u00e9s. Diff\u00e9rentes options de s\u00e9lection sont disponibles en fonction du montant minimum d&#8217;investissement.<\/p>\r\n<p data-start=\"401\" data-end=\"706\"><strong>RoboInvest Start :<\/strong> Pour un montant minimum d&#8217;investissement de 100 EUR, les crit\u00e8res suivants, entre autres, peuvent \u00eatre s\u00e9lectionn\u00e9s et d\u00e9finis : le montant de l&#8217;investissement (minimum 100 EUR), la dur\u00e9e du pr\u00eat (de 3 \u00e0 36 mois), le taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat (de 4 % \u00e0 20 %) et la cat\u00e9gorie de risque (de 1 \u00e0 10).<\/p>\r\n<p data-start=\"708\" data-end=\"900\"><strong>RoboInvest Grow :<\/strong> Pour un montant minimum d&#8217;investissement de 300 EUR, les crit\u00e8res suivants peuvent \u00e9galement \u00eatre s\u00e9lectionn\u00e9s et d\u00e9finis : l&#8217;\u00e9valuation du projet et le pays de l&#8217;emprunteur.<\/p>\r\n<p data-start=\"902\" data-end=\"1097\" data-is-last-node=\"\"><strong>RoboInvest Pro :<\/strong> Pour un montant minimum d&#8217;investissement de 700 EUR, les crit\u00e8res suivants peuvent \u00e9galement \u00eatre s\u00e9lectionn\u00e9s et d\u00e9finis : l&#8217;objectif de l&#8217;investissement du pr\u00eat et la garantie.<\/p>\r\n<h3>Forum Profitus<\/h3>\r\n<p><span style=\"font-size: inherit; color: var(--text-color); font-family: var(--text-font);\">L&#8217;industrie du pr\u00eat P2P est un environnement en \u00e9volution rapide. Assurez-vous donc de rester inform\u00e9 de toutes les informations pertinentes en vous abonnant \u00e0 mes canaux sur<\/span> <a style=\"font-size: inherit; font-family: var(--text-font);\" href=\"https:\/\/bit.ly\/rethinkp2p-en-telegram\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Telegram<\/strong><\/a><span style=\"font-size: inherit; color: var(--text-color); font-family: var(--text-font);\"> ou <\/span><a style=\"font-size: inherit; font-family: var(--text-font);\" href=\"https:\/\/bit.ly\/rethinkp2p-en-whatsapp\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>WhatsApp<\/strong><\/a><span style=\"font-size: inherit; color: var(--text-color); font-family: var(--text-font);\">. De cette fa\u00e7on, vous recevrez toujours les derni\u00e8res informations de l&#8217;industrie P2P, y compris les actualit\u00e9s des plateformes concernant Profitus.<\/span><\/p>\r\n<hr \/>\r\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Impots_sur_Profitus\"><\/span>Imp\u00f4ts sur Profitus<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n<p>En g\u00e9n\u00e9ral, les revenus d&#8217;int\u00e9r\u00eats g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par le financement de pr\u00eats sont consid\u00e9r\u00e9s comme des revenus d&#8217;investissement et doivent \u00eatre d\u00e9clar\u00e9s comme tels dans la d\u00e9claration fiscale.<\/p>\r\n<p>En tant que plateforme P2P bas\u00e9e en Lituanie, Profitus est l\u00e9galement oblig\u00e9e de retenir 15 % d&#8217;imp\u00f4t sur les revenus d&#8217;int\u00e9r\u00eats per\u00e7us. Cette retenue est effectu\u00e9e automatiquement par la plateforme. En fonction de la r\u00e9sidence fiscale de l&#8217;investisseur, l&#8217;imp\u00f4t retenu peut \u00eatre r\u00e9duit \u00e0 10 % en utilisant le &#8220;formulaire DAS-1&#8221;.<\/p>\r\n<p>\u00c9tant donn\u00e9 qu&#8217;il existe une convention de double imposition entre la Lituanie et de nombreux pays europ\u00e9ens, l&#8217;imp\u00f4t retenu peut \u00eatre compens\u00e9. Ainsi, il n&#8217;est pas pay\u00e9 deux fois.<\/p>\r\n<p>Via le tableau de bord, les investisseurs peuvent t\u00e9l\u00e9charger un relev\u00e9 d&#8217;investissement o\u00f9 les revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s sur Profitus sont list\u00e9s.<\/p>\r\n<hr \/>\r\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Risques_de_Profitus\"><\/span>Risques de\u00a0<span style=\"color: #000000;\">Profitus<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n<p data-start=\"0\" data-end=\"293\">Les investisseurs doivent examiner attentivement les facteurs de risque potentiels lors de l&#8217;\u00e9valuation d&#8217;une plateforme P2P. Quels sont les \u00e9l\u00e9ments dont les investisseurs doivent \u00eatre conscients lorsqu&#8217;il s&#8217;agit de Profitus ? Quels sont les risques sous-jacents et comment sont-ils \u00e9valu\u00e9s ?<\/p>\r\n<h3>Risque de la Plateforme<\/h3>\r\n<p>La plateforme, exploit\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9 lituanienne &#8220;UAB Profitus Crowdfunding&#8221;, a lanc\u00e9 ses op\u00e9rations en ao\u00fbt 2018. Sur son march\u00e9 national, la plateforme est supervis\u00e9e et contr\u00f4l\u00e9e par la Banque Centrale de Lituanie.<\/p>\r\n<div class=\"ss-box\">\n  <div class=\"ss-head\">\n    <div class=\"ss-head-left\">\n      <div class=\"ss-title\">Score de S\u00e9curit\u00e9<\/div>\n      <div class=\"ss-rank\">Place 6 sur 31<\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"ss-head-right\">\n      <span class=\"ss-score\" style=\"color:#EF9F27\">6.5<\/span>\n      <span class=\"ss-of10\">\/ 10<\/span>\n      <span class=\"ss-pill ss-pill--mid\">Risque Moyen<\/span>\n    <\/div>\n  <\/div>\n  <div class=\"ss-cats\">\n    <div class=\"ss-cat\">\n      <span class=\"ss-cat-name\">R\u00e9gulation &amp; Licence<\/span>\n      <div class=\"ss-cat-bar\"><div class=\"ss-bar--g\" style=\"width:100%\"><\/div><\/div>\n      <span class=\"ss-cat-pts\">15 \/ 15<\/span>\n    <\/div>\n    <div class=\"ss-cat\">\n      <span class=\"ss-cat-name\">Stabilit\u00e9 Financi\u00e8re<\/span>\n      <div class=\"ss-cat-bar\"><\/div>\n      <span class=\"ss-cat-pts\">0 \/ 20<\/span>\n    <\/div>\n    <div class=\"ss-cat\">\n      <span class=\"ss-cat-name\">Transparence &amp; Divulgation<\/span>\n      <div class=\"ss-cat-bar\"><div class=\"ss-bar--g\" style=\"width:100%\"><\/div><\/div>\n      <span class=\"ss-cat-pts\">15 \/ 15<\/span>\n    <\/div>\n    <div class=\"ss-cat\">\n      <span class=\"ss-cat-name\">Portefeuille de Pr\u00eats &amp; Pertes<\/span>\n      <div class=\"ss-cat-bar\"><div class=\"ss-bar--y\" style=\"width:56%\"><\/div><\/div>\n      <span class=\"ss-cat-pts\">14 \/ 25<\/span>\n    <\/div>\n    <div class=\"ss-cat\">\n      <span class=\"ss-cat-name\">Historique &amp; Gestion de Crise<\/span>\n      <div class=\"ss-cat-bar\"><div class=\"ss-bar--g\" style=\"width:84%\"><\/div><\/div>\n      <span class=\"ss-cat-pts\">21 \/ 25<\/span>\n    <\/div>\n  <\/div>\n  <details class=\"ss-rf\">\n    <summary class=\"ss-rf-toggle\">\n      <span class=\"ss-rf-toggle-label\">Red Flags <span class=\"ss-rf-badge ss-rf-badge--ok\">0<\/span><\/span>\n      <span class=\"ss-rf-chevron\"><\/span>\n    <\/summary>\n    <div class=\"ss-rf-body\">\n      <p class=\"ss-rf-none\">Aucun Red Flag pr\u00e9sent.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/details>\n  <div class=\"ss-note\">\n    Le Score de S\u00e9curit\u00e9 \u00e9value uniquement le risque de la plateforme. Les risques li\u00e9s aux pr\u00eateurs et les risques sp\u00e9cifiques \u00e0 chaque pays ne sont pas couverts et doivent \u00eatre \u00e9valu\u00e9s s\u00e9par\u00e9ment.  <\/div>\n  <div class=\"ss-foot\">\n    <a class=\"ss-link\" href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/risque-plateformes-p2p\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Voir la m\u00e9thodologie compl\u00e8te &rarr;<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\r\n<h4>R\u00e9glementation et Licence<\/h4>\r\n<p>En novembre 2023, la Banque Centrale de Lituanie a approuv\u00e9 la licence permettant \u00e0 Profitus d&#8217;op\u00e9rer en tant que prestataire de services sous le R\u00e8glement Europ\u00e9en sur le Financement Participatif (ECSP). Cela permet \u00e0 la plateforme d&#8217;offrir ses services dans toute l&#8217;UE dans un cadre r\u00e9glementaire unifi\u00e9, sans n\u00e9cessiter d&#8217;autorisation s\u00e9par\u00e9e dans chaque \u00c9tat membre.<\/p>\r\n<p>Contrairement aux plateformes r\u00e9gul\u00e9es sous MiFID II, les investisseurs n&#8217;ont pas droit \u00e0 une compensation via un syst\u00e8me d&#8217;indemnisation des investisseurs. Les d\u00e9fauts de paiement sur les pr\u00eats ou une \u00e9ventuelle insolvabilit\u00e9 des emprunteurs ne sont pas non plus couverts par la r\u00e9glementation.<\/p>\r\n<p>Le r\u00e8glement ECSP interdit cependant aux plateformes de r\u00e9f\u00e9rencer des projets li\u00e9s \u00e0 des soci\u00e9t\u00e9s affili\u00e9es ou \u00e0 des initi\u00e9s. Gr\u00e2ce \u00e0 son statut r\u00e9glementaire, Profitus est \u00e9galement tenue de respecter un niveau \u00e9lev\u00e9 de conformit\u00e9 et de transparence, notamment la publication de rapports financiers audit\u00e9s.<\/p>\r\n<h4>S\u00e9gr\u00e9gation des Fonds et Protection des D\u00e9p\u00f4ts<\/h4>\r\n<p>La licence ECSP oblige Profitus \u00e0 maintenir une stricte s\u00e9paration entre les fonds des investisseurs et les fonds op\u00e9rationnels propres de la soci\u00e9t\u00e9. \u00c0 cette fin, la plateforme travaille avec Lemonway. Cela signifie qu&#8217;en cas de cessation d&#8217;activit\u00e9 de Profitus, les investisseurs conservent l&#8217;acc\u00e8s \u00e0 leurs fonds et les remboursements des pr\u00eats peuvent se poursuivre de mani\u00e8re ordonn\u00e9e.<\/p>\r\n<p>Les investissements propos\u00e9s via Profitus ne sont pas couverts par un syst\u00e8me national ou europ\u00e9en de garantie des d\u00e9p\u00f4ts. Les investisseurs doivent donc \u00eatre conscients que le capital investi est soumis \u00e0 un risque r\u00e9el de perte, que les rendements ne sont pas garantis et qu&#8217;il peut ne pas \u00eatre possible de r\u00e9cup\u00e9rer la totalit\u00e9 du montant investi.<\/p>\r\n<hr \/>\r\n<h3>Stabilit\u00e9 Financi\u00e8re<\/h3>\r\n<p>La stabilit\u00e9 financi\u00e8re d&#8217;une plateforme P2P est un facteur de risque cl\u00e9. Profitus est-elle d\u00e9j\u00e0 en mesure d&#8217;op\u00e9rer de mani\u00e8re rentable ? Et quelle est la solidit\u00e9 financi\u00e8re de l&#8217;entreprise ?<\/p>\r\n\t<div class=\"rtp-quellenbox\">\n\t\t<div class=\"rtp-grid\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"rtp-col\">\n\t\t\t\t<div class=\"rtp-icon rtp-blue\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><path d=\"M12 17V3\"\/><path d=\"m6 11 6 6 6-6\"\/><path d=\"M19 21H5\"\/><\/svg><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"rtp-content\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"rtp-label\">Rapport Annuel<\/p>\n\t\t\t\t\t<p class=\"rtp-desc\">Aucun \u00e9tat financier n&#039;est publi\u00e9 pour les investisseurs.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"rtp-vdivider\"><\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"rtp-col\">\n\t\t\t\t<div class=\"rtp-icon rtp-red\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"10\"\/><path d=\"m15 9-6 6\"\/><path d=\"m9 9 6 6\"\/><\/svg><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"rtp-content\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"rtp-label\">Auditeur: Non Disponible<\/p>\n\t\t\t\t\t<p class=\"rtp-desc\">Aucun cabinet d&#039;audit externe impliqu\u00e9.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"rtp-vdivider\"><\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"rtp-col\">\n\t\t\t\t<div class=\"rtp-icon rtp-red\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"10\"\/><path d=\"m15 9-6 6\"\/><path d=\"m9 9 6 6\"\/><\/svg><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"rtp-content\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"rtp-label\">Norme: Non Disponible<\/p>\n\t\t\t\t\t<p class=\"rtp-desc\">Aucun \u00e9tat financier audit\u00e9 disponible.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<style>\n\t.rtp-quellenbox {\n\t\tbackground: #F8F8F6;\n\t\tborder: 1px solid #e5e5e5;\n\t\tborder-radius: 12px;\n\t\tpadding: 20px 24px;\n\t\twidth: 100%;\n\t\tbox-sizing: border-box;\n\t\tfont-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, \"Segoe UI\", Roboto, sans-serif;\n\t\tmargin: 1.5rem 0;\n\t\tbox-shadow: 0 2px 8px rgba(0, 0, 0, 0.06);\n\t}\n\t.rtp-grid {\n\t\tdisplay: flex;\n\t\talign-items: stretch;\n\t}\n\t.rtp-col {\n\t\tdisplay: flex;\n\t\talign-items: flex-start;\n\t\tgap: 12px;\n\t\tflex: 1;\n\t\tpadding: 0 20px;\n\t}\n\t.rtp-col .rtp-content {\n\t\tpadding-top: 0;\n\t\tmargin-top: 0;\n\t}\n\t.rtp-col .rtp-content p:first-child,\n\t.rtp-col .rtp-content a:first-child {\n\t\tmargin-top: 0;\n\t\tpadding-top: 0;\n\t}\n\t.rtp-col:first-child { padding-left: 0; }\n\t.rtp-col:last-child  { padding-right: 0; }\n\t.rtp-vdivider {\n\t\twidth: 1px;\n\t\tbackground: #e5e5e5;\n\t\tflex-shrink: 0;\n\t}\n\t.rtp-icon {\n\t\twidth: 36px;\n\t\theight: 36px;\n\t\tborder-radius: 8px;\n\t\tdisplay: flex;\n\t\talign-items: center;\n\t\tjustify-content: center;\n\t\tflex-shrink: 0;\n\t\talign-self: flex-start;\n\t}\n\t.rtp-blue   { background: #E6F1FB; color: #185FA5; }\n\t.rtp-green  { background: #C0DD97; color: #27500A; }\n\t.rtp-yellow { background: #FAEEDA; color: #854F0B; }\n\t.rtp-red    { background: #FCEBEB; color: #A32D2D; }\n\t.rtp-gray   { background: #F1EFE8; color: #5F5E5A; }\n\t.rtp-quellenbox .rtp-label {\n\t\tfont-size: 13px;\n\t\tfont-weight: 600;\n\t\tcolor: #111111;\n\t\tmargin: 0 0 3px 0 !important;\n\t\tpadding: 0 !important;\n\t\tline-height: 1.4;\n\t}\n\t.rtp-quellenbox .rtp-desc {\n\t\tfont-size: 12px;\n\t\tcolor: #666666;\n\t\tmargin: 0;\n\t\tline-height: 1.4;\n\t\tmargin-top: 3px;\n\t}\n\t.rtp-quellenbox .rtp-link {\n\t\tfont-size: 12px;\n\t\tfont-weight: 500;\n\t\tcolor: #185FA5;\n\t\ttext-decoration: none;\n\t\tdisplay: inline-block;\n\t\tline-height: 1.4;\n\t}\n\t.rtp-quellenbox .rtp-link:hover { text-decoration: underline; }\n\n\t\/* Mobile: untereinander *\/\n\t@media (max-width: 640px) {\n\t\t.rtp-grid        { flex-direction: column; gap: 12px; }\n\t\t.rtp-col         { padding: 0; }\n\t\t.rtp-vdivider    { width: 100%; height: 1px; }\n\t}\n\t<\/style>\n\t\r\n<p data-start=\"425\" data-end=\"620\">Profitus ne publie pas ses propres \u00e9tats financiers \u00e0 destination des investisseurs. Les seules donn\u00e9es financi\u00e8res disponibles peuvent \u00eatre consult\u00e9es dans <a href=\"https:\/\/rekvizitai.vz.lt\/en\/company\/profitus\/turnover\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>le registre des entreprises lituanien<\/strong><\/a>.<\/p>\r\n<p data-start=\"622\" data-end=\"881\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Selon ces donn\u00e9es, la plateforme P2P a g\u00e9n\u00e9r\u00e9 un chiffre d\u2019affaires de 3,29 millions d\u2019euros en 2024, avec une perte nette de 562 000 euros. En outre, la position des capitaux propres est devenue n\u00e9gative pour la premi\u00e8re fois, s\u2019\u00e9tablissant \u00e0 -122 585 euros.<\/p>\r\n<h3>\u00c9valuation des Risques<\/h3>\r\n<p><span style=\"color: #000000;\"><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Profitus-Erfahrungen-P2P-Kredite-Reise-2024.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-21956 alignleft lazyload\" data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Profitus-Erfahrungen-P2P-Kredite-Reise-2024.jpg\" alt=\"Profitus-Avis-Risques\" width=\"400\" height=\"395\" data-srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Profitus-Erfahrungen-P2P-Kredite-Reise-2024.jpg 800w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Profitus-Erfahrungen-P2P-Kredite-Reise-2024-300x296.jpg 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Profitus-Erfahrungen-P2P-Kredite-Reise-2024-768x758.jpg 768w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Profitus-Erfahrungen-P2P-Kredite-Reise-2024-70x70.jpg 70w\" data-sizes=\"(max-width: 400px) 100vw, 400px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 400px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 400\/395;\" \/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-21956 alignleft\" src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Profitus-Erfahrungen-P2P-Kredite-Reise-2024.jpg\" alt=\"Profitus-Avis-Risques\" width=\"400\" height=\"395\" srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Profitus-Erfahrungen-P2P-Kredite-Reise-2024.jpg 800w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Profitus-Erfahrungen-P2P-Kredite-Reise-2024-300x296.jpg 300w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Profitus-Erfahrungen-P2P-Kredite-Reise-2024-768x758.jpg 768w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Profitus-Erfahrungen-P2P-Kredite-Reise-2024-70x70.jpg 70w\" sizes=\"(max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><\/noscript><\/a><\/span><\/p>\r\n<p>Les pr\u00eats propos\u00e9s sur Profitus sont enti\u00e8rement garantis par des hypoth\u00e8ques. Dans la plupart des cas, ces pr\u00eats sont \u00e9galement garantis par des garanties de premier rang. Le ratio moyen pr\u00eat-valeur (LTV) est de 66 %.<\/p>\r\n<p>Pour minimiser le risque de d\u00e9faut de paiement, Profitus collecte diverses informations provenant des registres publics et des agences de notation de cr\u00e9dit.<\/p>\r\n<p>Ensuite, la plateforme \u00e9value le plan d&#8217;affaires du promoteur immobilier et la mani\u00e8re dont il pr\u00e9voit de rembourser les fonds aux investisseurs. Profitus \u00e9value \u00e9galement l&#8217;exp\u00e9rience du promoteur, la propri\u00e9t\u00e9 et l&#8217;emplacement du projet immobilier.<\/p>\r\n<p>Apr\u00e8s cette \u00e9valuation, une d\u00e9cision est prise quant \u00e0 la faisabilit\u00e9 du financement du projet. Sur 10 projets, seuls 3 arrivent \u00e0 l&#8217;\u00e9tape de financement sur la plateforme. Si la d\u00e9cision est positive, l&#8217;emprunteur re\u00e7oit une note de A+ \u00e0 D. Selon la plateforme, environ 50 % des emprunteurs sont des clients r\u00e9currents qui financent leurs projets plusieurs fois via Profitus.<\/p>\r\n<hr \/>\r\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Avantages_et_Inconvenients\"><\/span><strong>Avantages et Inconv\u00e9nients<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n<p>Dans cette section, j&#8217;ai list\u00e9 les plus grands avantages et inconv\u00e9nients de Profitus.<\/p>\r\n\n    <div style=\"border:1px solid #c8c8c8;border-radius:8px;overflow:hidden;margin:1.5rem 0;background:#ffffff;box-shadow:0 2px 8px rgba(0,0,0,0.10);\">\n      <div style=\"background:#f7f7f7;padding:14px 20px;border-bottom:1px solid #e0e0e0;\">\n        <div style=\"display:flex;align-items:center;gap:10px;\">\n          <div style=\"width:4px;height:20px;background:#0aad27;border-radius:2px;flex-shrink:0;\"><\/div>\n          <span style=\"font-weight:700;\">Avantages<\/span>\n        <\/div>\n      <\/div>\n      <div style=\"padding:12px 20px 16px;\"> \n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;padding:8px 0;border-top:none;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u2705<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\"><strong>R\u00e9glementation:<\/strong> Profitus est contr\u00f4l\u00e9e et supervis\u00e9e par la Banque Centrale de Lituanie<\/span>\n    <\/div> \n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;padding:8px 0;border-top:1px solid #f0f0f0;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u2705<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\"><strong>ECSP:<\/strong> Titulaire d&#8217;une licence selon le nouveau R\u00e8glement Europ\u00e9en sur le Crowdfunding<\/span>\n    <\/div> \n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;padding:8px 0;border-top:1px solid #f0f0f0;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u2705<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\"><strong>Fonds des investisseurs:<\/strong> S\u00e9paration des comptes l\u00e9galement supervis\u00e9e entre les fonds des investisseurs et de l&#8217;entreprise<\/span>\n    <\/div> \n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;padding:8px 0;border-top:1px solid #f0f0f0;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u2705<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\"><strong>Performance:<\/strong> Il n&#8217;y a jamais eu plus de 5% du portefeuille en cours en recouvrement<\/span>\n    <\/div> \n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;padding:8px 0;border-top:1px solid #f0f0f0;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u2705<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\"><strong>Pertes:<\/strong> \u00c0 ce jour, les investisseurs n&#8217;ont subi aucune perte sur la plateforme<\/span>\n    <\/div> <\/div>\n    <\/div> \n    <div style=\"border:1px solid #c8c8c8;border-radius:8px;overflow:hidden;margin:1.5rem 0;background:#ffffff;box-shadow:0 2px 8px rgba(0,0,0,0.10);\">\n      <div style=\"background:#f7f7f7;padding:14px 20px;border-bottom:1px solid #e0e0e0;\">\n        <div style=\"display:flex;align-items:center;gap:10px;\">\n          <div style=\"width:4px;height:20px;background:#cc3300;border-radius:2px;flex-shrink:0;\"><\/div>\n          <span style=\"font-weight:700;\">Inconv\u00e9nients<\/span>\n        <\/div>\n      <\/div>\n      <div style=\"padding:12px 20px 16px;\"> \n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;padding:8px 0;border-top:none;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u26a0\ufe0f<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\"><strong>Offre:<\/strong> Profitus est une petite plateforme avec une gamme de pr\u00eats g\u00e9rable<\/span>\n    <\/div> \n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;padding:8px 0;border-top:1px solid #f0f0f0;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u26a0\ufe0f<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\"><strong>Diversification:<\/strong> Seuls des pr\u00eats aux entreprises lituaniennes peuvent principalement \u00eatre financ\u00e9s sur Profitus<\/span>\n    <\/div> \n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;padding:8px 0;border-top:1px solid #f0f0f0;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u26a0\ufe0f<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\"><strong>Rapports annuels:<\/strong> Les rapports annuels ne sont ni communiqu\u00e9s ni partag\u00e9s publiquement<\/span>\n    <\/div> \n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;padding:8px 0;border-top:1px solid #f0f0f0;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u26a0\ufe0f<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\"><strong>Liquidit\u00e9:<\/strong> Aucun march\u00e9 secondaire pour vendre des pr\u00eats de mani\u00e8re anticip\u00e9e<\/span>\n    <\/div> \n    <div style=\"display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;padding:8px 0;border-top:1px solid #f0f0f0;\">\n      <span style=\"flex-shrink:0;line-height:1.6;\">\u26a0\ufe0f<\/span>\n      <span style=\"display:block;margin:0;line-height:1.6;\"><strong>Retenue \u00e0 la source:<\/strong> Des imp\u00f4ts de 15% ou 10% sont retenus aux investisseurs priv\u00e9s<\/span>\n    <\/div> <\/div>\n    <\/div>\r\n<hr \/>\r\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Resume_de_la_Revue_Profitus\"><\/span>R\u00e9sum\u00e9 de la Revue Profitus<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n<p><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Fazit-2024-Profitus-Review-Summary-2024.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-23396 alignleft lazyload\" data-src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Fazit-2024-Profitus-Review-Summary-2024.jpg\" alt=\"Profitus-Avis-R\u00e9sum\u00e9-Revue\" width=\"500\" height=\"375\" data-srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Fazit-2024-Profitus-Review-Summary-2024.jpg 500w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Fazit-2024-Profitus-Review-Summary-2024-300x225.jpg 300w\" data-sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 500px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 500\/375;\" \/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-23396 alignleft\" src=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Fazit-2024-Profitus-Review-Summary-2024.jpg\" alt=\"Profitus-Avis-R\u00e9sum\u00e9-Revue\" width=\"500\" height=\"375\" srcset=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Fazit-2024-Profitus-Review-Summary-2024.jpg 500w, https:\/\/rethink-p2p.de\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Profitus-Erfahrungen-Fazit-2024-Profitus-Review-Summary-2024-300x225.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/noscript><\/a><\/p>\r\n<p>Le verdict final de ma revue de Profitus ?<\/p>\r\n<p>Profitus est une petite p\u00e9pite cach\u00e9e dans l\u2019environnement P2P, qui m\u00e9rite clairement beaucoup plus d&#8217;attention. Le cadre de base, compos\u00e9 de la r\u00e9gulation, d\u2019une solide situation financi\u00e8re et d\u2019un portefeuille de pr\u00eats stable, constitue de bons et solides piliers pour un investissement r\u00e9ussi.<\/p>\r\n<p>Ceux qui ne sont pas d\u00e9rang\u00e9s par une diversification un peu plus faible, la fonctionnalit\u00e9 Auto Invest limit\u00e9e et les taxes retenues \u00e0 la source peuvent ajouter Profitus \u00e0 leur portefeuille comme une plateforme prometteuse \u00e0 faible risque.<\/p>\r\n<p>Mon investissement test personnel a donn\u00e9 un r\u00e9sultat satisfaisant en 2023 et 2024, avec une performance globale proche de 9 %.<\/p>\r\n<hr \/>\r\n<h3>Alternatives \u00e0 Profitus<\/h3>\r\n<p>Vous investissez d\u00e9j\u00e0 sur Profitus ? Ou vous recherchez des plateformes similaires ? Voici trois alternatives \u00e0 Profitus sur le march\u00e9 P2P.<\/p>\r\n<p><strong>Crowdpear :<\/strong> Un marketplace de financement participatif r\u00e9gul\u00e9 bas\u00e9 en Lituanie. Ax\u00e9 sur les pr\u00eats immobiliers garantis par hypoth\u00e8que dans la r\u00e9gion baltique. Crowdpear a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 par la m\u00eame \u00e9quipe que le marketplace P2P PeerBerry et partage avec Profitus son statut r\u00e9glementaire ainsi que son focus sur le march\u00e9 des emprunteurs lituaniens. Plus d&#8217;informations dans mon <strong><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/crowdpear-avis\/\">avis Crowdpear<\/a><\/strong>.<\/p>\r\n<p><strong>Estateguru :<\/strong> L&#8217;une des plateformes de financement participatif immobilier les plus anciennes et les plus connues en Europe, dont le si\u00e8ge est en Estonie. Comme Profitus, Estateguru propose des pr\u00eats aux entreprises garantis par hypoth\u00e8que, mais avec un focus notablement plus international et une diversification g\u00e9ographique plus large sur plusieurs march\u00e9s europ\u00e9ens. Plus d&#8217;informations dans mon <strong><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/estateguru-avis\/\">avis Estateguru<\/a><\/strong>.<\/p>\r\n<p><strong>LANDE :<\/strong> Un marketplace de financement participatif r\u00e9gul\u00e9 bas\u00e9 en Lettonie. Ax\u00e9 sur les pr\u00eats agricoles garantis. Comme Profitus, LANDE cible les investisseurs qui souhaitent investir dans des pr\u00eats fortement garantis avec des attentes de rendement comp\u00e9titives. Une opportunit\u00e9 de diversification int\u00e9ressante en dehors du cr\u00e9dit immobilier classique. Plus d&#8217;informations dans mon <strong><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/lande-avis\/\">avis LANDE<\/a><\/strong>.<\/p>\r\n<p>Vous pouvez trouver d&#8217;autres alternatives \u00e0 Profitus sur la page <strong><a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/comparaison-plateformes-p2p\/\">Comparaison Plateformes P2P<\/a><\/strong>.<\/p>\r\n<hr \/>\r\n<div class=\"su-tabs su-tabs-style-default su-tabs-mobile-stack\" data-active=\"1\" data-scroll-offset=\"0\" data-anchor-in-url=\"no\"><div class=\"su-tabs-nav\"><span class=\"\" data-url=\"\" data-target=\"blank\" tabindex=\"0\" role=\"button\"><strong>Liens d\u2019Affiliation \/ Conflits d\u2019Int\u00e9r\u00eats<\/strong><\/span><span class=\"\" data-url=\"\" data-target=\"blank\" tabindex=\"0\" role=\"button\"><strong>D\u00e9charge de Responsabilit\u00e9<\/strong><\/span><\/div><div class=\"su-tabs-panes\"><div class=\"su-tabs-pane su-u-clearfix su-u-trim\" data-title=\"&lt;strong&gt;Liens d\u2019Affiliation \/ Conflits d\u2019Int\u00e9r\u00eats&lt;\/strong&gt;\">Cet article contient des liens d\u2019affiliation. Si vous vous inscrivez et\/ou investissez via l\u2019un de ces liens, l\u2019op\u00e9rateur re\u00e7oit une commission. Cette r\u00e9mun\u00e9ration n\u2019influence en rien l\u2019opinion ni l\u2019\u00e9valuation de la plateforme. Les \u00e9ventuels conflits d\u2019int\u00e9r\u00eats peuvent \u00eatre consult\u00e9s sur la page \u00ab <a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/portefeuille-p2p\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Portefeuille P2P<\/strong><\/a> \u00bb.<\/div>\n<div class=\"su-tabs-pane su-u-clearfix su-u-trim\" data-title=\"&lt;strong&gt;D\u00e9charge de Responsabilit\u00e9&lt;\/strong&gt;\">Les investissements dans les pr\u00eats P2P comportent des risques et peuvent entra\u00eener la perte totale du capital investi. Les performances pass\u00e9es ne constituent pas un indicateur fiable des d\u00e9veloppements futurs. Le contenu suivant est fourni uniquement \u00e0 titre informatif et ne constitue pas un conseil en investissement. Malgr\u00e9 des recherches minutieuses, aucune garantie n\u2019est donn\u00e9e quant \u00e0 l\u2019exactitude, l\u2019exhaustivit\u00e9 ou l\u2019actualit\u00e9 des informations fournies. Aucune responsabilit\u00e9 n\u2019est assum\u00e9e pour les pertes financi\u00e8res ou les d\u00e9cisions d\u2019investissement bas\u00e9es sur les informations pr\u00e9sent\u00e9es ici. Pour plus de d\u00e9tails, consultez <a href=\"https:\/\/rethink-p2p.de\/fr\/decharge-de-responsabilite\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>l\u2019avis de non-responsabilit\u00e9 complet<\/strong><\/a>.<\/div><\/div><\/div>\r\n<hr \/>\r\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"FAQ_Profitus_Avis\"><\/span>FAQ Profitus Avis<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\">\r\n<div id=\"faq-question-1775125193886\" class=\"schema-faq-section\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u2705 Qu&#8217;est-ce que Profitus ?<\/strong>\r\n<p class=\"schema-faq-answer\">Profitus est une plateforme P2P lituanienne op\u00e9rationnelle depuis ao\u00fbt 2018, o\u00f9 les investisseurs peuvent investir dans des cr\u00e9dits commerciaux garantis par hypoth\u00e8que. Le rendement attendu atteint jusqu&#8217;\u00e0 14%. La plateforme est supervis\u00e9e par la Banque centrale de Lituanie et d\u00e9tient la licence europ\u00e9enne de crowdfunding (ECSP) depuis novembre 2023.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<div id=\"faq-question-1775125195351\" class=\"schema-faq-section\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u2705 Quelle est la qualit\u00e9 du portefeuille de Profitus ?<\/strong>\r\n<p class=\"schema-faq-answer\">Tr\u00e8s bonne. Sur les 1 000 premiers cr\u00e9dits financ\u00e9s, seulement deux projets sont entr\u00e9s en processus de recouvrement. La part des cr\u00e9dits d\u00e9faillants dans le portefeuille total a toujours \u00e9t\u00e9 inf\u00e9rieure \u00e0 5%. Les investisseurs n&#8217;ont pas subi de pertes en capital \u00e0 ce jour. En moyenne, seulement environ 3 projets sur 10 soumis parviennent au financement sur la plateforme.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<div id=\"faq-question-1775125196078\" class=\"schema-faq-section\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u2705 Quel rendement puis-je attendre avec Profitus ?<\/strong>\r\n<p class=\"schema-faq-answer\">La plupart des cr\u00e9dits sur la plateforme offrent des taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat d&#8217;environ 10%. Le rendement moyen annonc\u00e9 de 12,14% me semble trop optimiste. Mon rendement total personnel apr\u00e8s plus d&#8217;un an en tant qu&#8217;investisseur actif s&#8217;est \u00e9tabli \u00e0 8,60%.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<div id=\"faq-question-1775125196662\" class=\"schema-faq-section\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u2705 Profitus est-elle r\u00e9glement\u00e9e et comment les investissements sont-ils garantis ?<\/strong>\r\n<p class=\"schema-faq-answer\">Oui. Profitus est r\u00e9glement\u00e9e par la Banque centrale de Lituanie depuis son lancement et d\u00e9tient la licence ECSP depuis novembre 2023. Les fonds des investisseurs sont d\u00e9tenus sur des comptes s\u00e9par\u00e9s. Les cr\u00e9dits sont garantis \u00e0 100% par hypoth\u00e8que, dans la plupart des cas avec une s\u00fbret\u00e9 de premier rang. Le ratio pr\u00eat-valeur moyen est de 66%.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":36880,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"template-centered.php","meta":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.8.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Profitus Avis 2026 : 10 % avec l\u2019immobilier en Lituanie ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Profitus Avis 2026 : 10 % avec l\u2019immobilier en Lituanie ? 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